下调经济增速可为各方面结构调整放宽空间

据经济之声《央广财经评论》报道，今天上午10点，第十一届全国人民代表大会第五次会议在人民大会堂举行闭幕会。大会闭幕后，国务院总理温家宝在人民大会堂金色大厅与采访大会的中外记者见面并回答记者提出的问题。目前，记者招待会仍在持续，在记者会上，温总理对中美贸易、房地产调控、中国经济增速等问题进行了坦诚而深入的回答。

有记者对今年的经济增速调低为7.5%，向总理提问，这是暂时性的减速，还是会变成常态性？中国经济是否已经告别了高增长的阶段？是否会影响到全球经济复苏。温总理说，这是主动调控的结果。目的就是要真正使经济增长转移到依靠科技进步和提高劳动者素质上来，真正实现高质量的平稳发展反倒有利于全球经济复苏，使中国经济的发展摆脱过度依赖资源消耗和污染环境。经济之声特约评论员、清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明解析到：

袁钢明：温总理说下调对全世界是利好的，因为它是有利于中国更好的进行结构调整，2008年金融危机冲击的时候，因为害怕下跌太多，采取了大规模的刺激政策，结果非常吃力，带来了很多新的矛盾，现在又一次面临经济下滑，如果再采取上次那样的做法可能是会造成更多的困难，会让结构调整更加困难。相反不去勉强的费那么大劲做那么大的事情，就会有更多的空间来做好结构调整。

因为增长的总量已经很高了，47万亿，那么在高的基点上，再往上增长就和原来完全不一样了，当进入高水平经济的时候，增长速度就会逐渐放慢了，现在进入到这个时代了。

温总理回答记者提问的时说，我国有13亿人口，处在工业化和城镇化阶段，对于住房的需求是刚性的，而且将会是持续的，住有其居并不意味着住有其屋，应该鼓励更多的人租房，这是不是对于住房的引导方向提出的一种信号呢？袁钢明认为如果大家都要买房子，对于供给或房价的要求就太高：

袁钢明：如果大家都要买房子，对于供给或房价的要求就太高。所以温总理在强调不一定都要买房，租房可以减缓购房压力或者需求压力，城市化进展过程中大量的人进入城市，购房的需求就很高，大家都集中到购房领域中，会使得房地产调控特别是房价调控变得非常的困难。

房价到底应该回归到什么样的水平才是合理的呢？袁钢明认为一般来说5年到8年的收入购买房子比较合理：

袁钢明：首先标准是能和老百姓的收入水平相适应，也要和生产者或供给者的生产成本相适应，之前有些房地产商的看法是错误的，他认为只要房子只要有人买得起房价就是合理的，只要市场形成的房价就是合理的，一般来说5年到8年的收入购买房子比较合理。