限制农村小产权房买卖需要探讨

2008年07月24日

和讯网：前一阵北京周边农村小产权房买卖的问题一直备受争议，你有什么样的看法？

徐小青（国务院研究发展中心农村经济研究部副部长）：这个实际上就是农村集体建设用地那一块的矛盾。小产权房首先是市场有需求，它和农村集体建设用地的制度相联系。但是这个问题从眼前看，国家是要求制止的，不能上市流通。当然这个和整个国家城市土地的管理和我们农村集体建设用地还没有建立起一套如何进入市场的制度相关，所以在现阶段采取了一些限制的办法，我想这也是必要的，是需要探讨的。因为特别是城市周边，因为它这个收益更高，往往会占用更多的耕地，我们国家的耕地是非常有限的，人均耕地在逐渐的减少，这几年减少了一两千万亩的耕地。所以这里面和保护耕地和农村集体建设用地如何进入市场，和我们国家城市土地相关管理是联在一起的，在没有看清或者是没有明晰起来的话，我想先控制一下小产权房的进程是有必要的。