房屋买卖协议

甲方（卖方）：          （以下简称甲方）

乙方（买方）：              （以下简称乙方）

根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，希共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于政府街民政局住宿楼三室两厅两卫一厨、面积        m2的住房一套售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、甲方自愿将室内的电器、家具一并转让给乙方，包括：天姿沙发一套（5件）、格力空调两台（一台1.5p，一台1p），床两架，衣柜两套，电视柜一个，天然气热水器一台，灯具八套，窗帘四幅，防护栏三件。

三、甲乙双方协商议定的上述房屋及电器、家具成交价格为染万捌仟元（小写:78000.00元），乙方一次性支付房款5000.00元，余款在办理好产权证、土地使用证后，乙方再交付余款73000.00元。

四、甲、乙双方同意于200X年X月  日，乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

五、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方负责处理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、乙方购买甲方房屋，由乙方办理土地使用证、房产证过户手续，一切费用甲方不负责，但甲方必须提供过户的相关证件。

七、违约责任：乙方中途悔约或甲方中途悔约，将按成交金额的20%赔偿给另一方，如乙方不能按期向甲方付清款项或甲方不能按期向乙方支付房屋，每逾期一天，由违约方向对方给付相当于房款总价1‰的滞纳金。

八、本协议履行中若发生争议，甲乙双方可以协商解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请仲裁或有管辖权的人民法院起诉。

本协议未尽事项，甲乙双方另行议定。

本协议甲、乙从签定之日起生效。

本协议一式三份，甲乙双方各执 一 份。

甲方：                         乙方：

中介机构：

二OOX年七月二十一日