房地产在全国而言不存在大泡沫

2012年02月28

著名经济学家樊纲在今日举办的2012智库论坛上表示，2012年中国经济的软着陆将基本完成。房地产在全国而言不存在大泡沫，部分区域可能要大调整，价格会跌百分之几十，但并未波及到全国的二三四线城市，就全国而言，总体还是平稳调整的过程。

在谈到房地产问题时，樊纲认为，就全国而言房地产并不存在大泡沫，经过这一轮调整，有些区域可能要大调整，价格会跌百分之几十。但是由于比较及时地采取了措施，并未波及到全国的二三四线城市，没有硬着陆、崩盘的情况，总体来讲是平稳调整的过程。同时他也指出，目前房地产调整过程并未结束，到今年中期，价格调整会告一段落。到那时，房地产市场又开始正常增长。

他认为，最近的通货膨胀已经得到控制，经济比较稳定，政策可以回归中性、可以做微调，用不着大波大动。樊纲预测，2012中国经济的增长速度会降到8.5%，甚至会回到8.3%。但他同时认为，2012年也是中国经济软着陆基本完成的一年，是从过热趋势回到正常增长的过程，中国经济基本稳定下来了。“在经济过热和通货膨胀高涨的情况下，很多改革是很难进行的。相反，回到8%左右的平稳增长，对中国经济的长期稳定发展更有好处。”