百年老屋为何震不垮？

最近，四川芦山地震灾区，一所建于清朝同治年间的老宅“张家大院”出了名，因为它与周边那些或倒或裂的房屋不同，除了屋脊上掉下几片瓦以外，几乎完好无损。住在这里的张姓子孙，连同震前搬出去住的，震后都搬了回来。这所拥有16间房屋、建筑面积700多平方米的老式四合院，在红军长征时还做过四方面军30军的司令部，按说是应该享受“重点保护”的文物性建筑了。

房子结实，最好百年不坏，大震来临也照样安稳如山，相信这是所有居者的理想。然而理想很丰满，现实很骨感。听了太多“楼歪歪”、“楼脆脆”的新闻，突然出来这么一座理想的老宅，自然会引发人们诸多的联想。不过，除了抱怨“豆腐渣”和“人心不古”之外，还有这样的问题一定也是人们所关心的——为什么有些百年老屋能历经世纪风雨而不坏，能抵抗强烈地震而不垮？找到了答案，也就等于给购房者和建房者指明了方向。

在中国，百年以上的老宅，大都是砖木结构。穷老百姓的土坯房，是无法保留这么久的。这种结构的房屋如果榫铆坚固，再加上用料考究，那几乎就是任何地震也奈何不得它的，就算四面墙都倒了，房屋的框架依然会岿然不动。就像北京天坛的祈年殿，全无一颗钉子，但就是结实。天津地面上，最古老的建筑当数蓟县城里的独乐寺，唐代始建，辽代重建，明清两代仅进行一些维修工作，千年古刹，令人叹服。相比于这些经典建筑，建于同治年间的“张家大院”就太稀松平常了。日本二战前的房屋大多数也是这种木结构，于是日本人基本上不拿8级以下的地震当回事。但木结构房屋最怕火，故宫三大殿就多次遭到火焚，日本东京在二战期间成为美军飞机投掷燃烧弹的理想目标。有利必有弊，这是规律。

不要以为只有那时候的木结构房屋抗震性能才好。事实上，现代的钢结构、钢混结构、框架结构等建筑，只要设计合理、所用钢材等材料达标，再加上施工严谨认真，不折不扣，同样是可以抵抗强震的。像日本的那些钢结构的摩天大楼，形象地说，就如同几根铁棍子，深深地插在地球上（它的“根”就是地基）。插在地上的铁棍，得有多大的劲儿才能晃倒呢？但是，如果偷工减料，该用粗钢筋的地方用细的，该用高标号水泥的地方用低标号的，该用河沙的地方用海沙，或者施工的时候，钢筋拧得不紧，混凝土搅拌得不够火候，等等，到时候，地震一来，马上见样。

此外，住宅楼的过度装修，也是降低房屋坚固度的一个重要原因。还不用说那些动不动就砸承重墙的，理论上讲，开一扇窗户、甚至打一个过墙眼儿，都是对原有土木结构的破坏。而房屋的土木结构，那都是有结构力学、材料力学的严格道理的，都经过了精确的计算，擅自改变，就等于埋下了定时炸弹。而且，房子倒手的次数越多，装修的次数越多，这种破坏就越严重。看着邻居们的房子几经易手，装修队走了一拨儿又来一拨儿，铲掉砸掉的工程废料一袋袋堆积在小区通道旁，我这心里就直替房主担忧。

总之，结构合理，用料实惠，施工严格，不被破坏，做到这4条、16个字，每所房子其实都能禁得住8级地震，甚至成为百年老屋也不是奢望。