房改路线也是群众路线

中共中央总书记习近平在主持中共中央政治局第10次集体学习时强调，住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。“人民群众对实现住有所居充满期待，我们必须下更大决心、花更大气力解决好住房发展中存在的各种问题”。

“关注程度最高、会议规格最高、民生摆位最高”，这是住房问题第一次成为中央政治局学习主题的舆论反应。从以往的学政治、学经济，到如今学习具体的住房问题，这说明中央对民生问题的重视达到了前所未有的高度，不仅彰显出强烈的改革创新精神和历史责任担当，而且洋溢着浓浓的爱民情怀。

古人云：“宅者人之本”、“人因宅而立”，现代人强调“安居才能乐业”，这些都充分说明了住房是人的安身立命之所。为了让更多的人安居乐业，中央层面部署下出台了一系列政策，比如“国八条”、“新国八条”、“限购”、“限贷”等等，对于低收入群体大力建设保障房。严厉的政策之下，存在于房产市场的价格泡沫一步步被挤掉，投资属性渐行渐远，逐渐回归居住本性，而大批保障房的入市，有效解决了低收入群体的居住问题。

这些实实在在的举措，回应了群众的热切期盼，折射出“衙斋卧听萧萧竹，疑是民间疾苦声”的为民情怀。然而，我国是一个发展中国家，人口众多，正处在城镇化快速发展时期。虽然经过长期努力取得了一定成效，还存在着住房困难家庭的基本需求尚未根本解决、保障性住房总体不足、住房资源配置不合理不平衡等问题。

正因为看到了问题，中央才提出了“构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系”这一新方向，并强调“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度”。可以说，中央政治局这次集体学习是为住房改革“把脉”、“问诊”，是在为更多的老百姓谋利益，是在为改革发展探索更科学的路径，其意义非同一般。

透过这次集体学习，我们看到“民生优先”已经上升为国家战略，而“住有所居”更是实施民生新政的核心内容。因此，改革房地产制度，必须确立民生优先的基本原则，将保障和改善居住条件作为重要目标与任务。笔者认为今后的住房改革要增加供应、抑制投机、去除泡沫，坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，建立房地产市场去投机化长效机制，使房价逐渐回到合理水平。要想法设法发挥商品房的“居住”属性，弱化“商品”属性、“投资”属性，让更多老百姓通过自己的努力，能够在市场上买得起房，改善家庭的住房条件，提高生活水平。

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。可以断言，中央关于住房改革的新政，必定是一份“民生大礼包”，必将使更多的人实现安居乐业，而十八届三中全会的改革方案也必定是一份“民生套餐”，必将带领老百姓“向新的幸福出发”。