加强保障房分配管理风险防控

近年来，江苏省宿迁市沭阳县坚持把廉政风险防范融入住房保障分配管理全过程，采取多项措施确保住房保障工作公开、公平、公正，真正把保障房建成民心工程、廉洁工程。

一是加强制度防控。该县先后出台住房保障工作举报奖励制度、住房保障工作人员廉洁自律规定等6项制度，并完善相关配套措施，为规范保障房管理工作提供了制度保障。

二是坚持阳光操作。为有效防止工作人员徇私舞弊和虚假购房申请，该县对低收入家庭申请廉租住房的条件进行严格把关，实行“三审两公示”制度，在城区各居委会设立住房保障服务窗口，接受低收入家庭廉租住房保障申请，对申请人的家庭收入、人口状况、住房状况等进行审核和公示并报送县政府、民政局核准，手续齐全后提交县住房保障部门再次进行审核，进行二次公示，符合条件的方纳入保障范围。

三是加强资金监管。该县加强租金补贴发放管理，实行“管发分离”。由住房保障部门与银行签订代发租金补贴协议，由银行将租金补贴直接发给廉租住房出租方，防止租金补贴资金被截留、挪用。同时创新廉租实物住房租金补贴发放形式，实行“租补分离”，根据廉租住房的各项成本及市场租金水平确定廉租住房标准租金，按照廉租住房家庭收入状况给予相应租金补贴，使补贴金额一目了然。