解读北京治群租新规（4）

网友吐槽：房租又要涨！

北京住建委、规划委、公安局、卫生局等部门18日联合发布通知，明确出租房屋人均居住面积标准。《通知》规定，规定出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人，不得分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。

有网友表示赞成，这样可以避免因群租造成的安全事故，而且有的国家如新加坡早有类似规定，每间组屋的住客有顶限；不过更多网友认为，从压制需求入手，实际效果堪忧。

知名网友闾丘露薇在微博上质疑：政府的手是不是伸的长了点？政府不应该禁止市场自发的行为，而是提供另外的选择。还有网友反问，谁愿意80平米挤25人同住？地方政府在禁止的同时并没有拿出解决方案，此举可能将群租户从泥坑引导至火坑，从地面导向至地下。此外还有网友担心规定可能促使黑心房东趁势涨价，其中一位网友在微博上留言说：“京漂们，是时候重新审视自己的北京梦了！”

赞成：本来就不能住那么多人

奔锛好：这个我不认为是政府干涉太多，假如真发生事故，大伙儿又该猛烈指责政府监管失职了。政府必须在与市场互动的过程中制定出合理的规则，然后由市场自己去运作。

tatabulma：好！重拳出击毫不留情，市民积极举报黑心房东。我说记得早有规定了，还真是，唯一未出台的只是人均面积标准而已。本来就不能住那么多人，多余的不属于这里的人就不要再死命惦记挤了，遵守游戏规则，愿赌服输，老实走吧！

担忧：房租又要涨租房更难了

厦门才茂：完了，北京的筒子们房租又要涨了。

Paddyhawk：又一计划经济体现，蚁民想降低生活成本难如登天。

易学优老苏：单纯出台这个政策，房东又多了一个涨房租的理由。要多推广廉租房！

从压制需求入手 实际效果堪忧

庞瑞_XHS：禁止群租出发点可嘉，但实际效果堪忧。抛开安全因素、人的尊严因素，群租对租户和房东乃是双赢。租户得以平摊降低成本，房东增加收入。经济根源在此，行政干预焉能奏效？没有人不想住的有尊严，但成本谁出？

水积聚：如果各个地区经济发达都差不多，谁愿意背井离乡到北京发展，北京的房价通州破三万，房租三环两居将近一万，就是郊区县也要四五千，您让这些刚毕业的学生怎么活？

张申夏：禁止群租的做法，从压制需求入手，已经错了。貌似“为房客利益着想”，实则南辕北辙。最后一定是一纸空文。