从增速放缓中把握趋势发现亮点（2）

第三、房地产业逐步回暖。

尽管整个房地产业尚未复苏，但部分重要指标已出现积极变化。一是全国商品房销售面积增速上半年由负转正，同比增长3.9%（为2014年来首次正增长）之后，1至7月同比增长6.1%，增速比上半年提高2.2个百分点。二是今年1至7月销售额同比增长13.4%，增速比上半年提高3.4个百分点。三是全国百城新建住宅均价经历连续10个月同比下降后，8月份同比首次上涨0.15%；环比上涨0.95%，为连续第4个月上涨。四是住宅投资开始回升。1至7月份房地产开发投资中的住宅投资同比增长3.0%，增速比1至6月回升0.2个百分点，为2014年以来的首次回升。住宅投资占全国房地产开发投资的三分之二强，其增速回升将对房地产开发投资进而对整个经济产生拉动作用。

第四、新市场主体继续快速生成。

在经济下行压力下，尽管有些企业经营困难甚至倒闭，但同时又不断有新企业产生，实际上企业生生死死是市场经济竞争规律发挥作用的体现。近年来，商事制度改革力度不断加大，企业注册手续大大简化，国家鼓励大众创业、万众创新，使得新市场主体快速生成。在2014年新市场主体爆发式增长的基础上，今年上半年全国新登记注册企业同比增长19.4%，注册资本增长43%，投资力度进一步加大。

第五、能源消耗进一步下降。

降低消耗、减少污染是转变经济发展方式的重要内容，是经济运行效益提高的重要体现。2014年我国单位GDP能耗同比下降4.8%。在此基础上，今年上半年单位GDP能耗同比下降5.9%，降幅比一季度扩大0.3个百分点。与此同时，能源消费结构进一步优化，清洁能源消费量占能源消费总量比重达到17.1%，比上年同期提高1.6个百分点。

第六、城乡居民收入差距进一步缩小。

今年上半年，城乡居民平均收入增长7.6%，超过7%的经济增速，其中农村居民人均可支配收入实际增长快于城镇居民人均可支配收入1.6个百分点。这表明，尽管经济在下行，但是城乡居民的平均收入增幅相对稳定，城乡居民收入差距进一步缩小。我国城乡居民收入差距经历过一个持续拉大的过程，2009年城乡居民人均收入倍差达到3.33∶1，2010年开始逐步缩小，今年上半年降到2.83∶1，比上年同期缩小0.04，这样的结果实属难得。

可见，我国经济运行困难当中有亮点，下行过程中出现一些积极变化。随着各项稳增长政策效应的逐步显现，新的调控政策出台及“改革红利”的持续释放，这些积极变化将成为我国经济企稳回升、转轨变型的重要推动力量。