房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）; 

承租方（以下简称乙方）;

根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就双方租赁房屋事宜，达成协议如下；

第一条  房屋的基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于XX市  XX楼XX单元XX室     ，建筑面积        平方米，  土地使用面积         米。

第二条  乙方应提供身份证原件、复印件和固定联系方式 ， 复印件留甲方备存。所用复印件仅供本次使用  。

第三条  租赁期限 、用途

该房屋租赁期限为    年。自       年    月    日起至年    月   日止。合同期满，乙方要继续租赁的，应在本合同到期前一个月与甲方协商续签事宜。乙方提前退房 ，甲方不退租金。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为          使用    。                             

第四条  租金及支付方式

该房屋每年租金为人民币（大写）                 元整，  ￥        元整。乙方阅读租赁合同后，一次性付清租金。

第五条  租赁期间相关费用及责任

（1）  租赁房屋涉及到的电话费、水 、电 、  取暖费 、管理费、网费、有线电视费等一切费用均由乙 方   承担。

（2）乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施 ，其设施不准随意改变用途。 室内墙面及门窗等不准随意钻孔、 锭钉， 确实需要，必须征得甲方同意。 如果因乙方使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。                                                     

（3）乙方如需改变房屋的内部结构或拆改暖气等，装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方的同意后方可施工。合同期满， 改动后的房屋结构及暖气设备，乙方不准改动或拆除。                                                                                                  

（4）乙方自租赁之日起换锁芯 。

第六条  房屋的转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得转租 、转借承租的房屋。

第七条  合同的解除与终止

房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租的房屋。

（1）未经甲方书面同意，转租 、转借承租房屋的。

（2）未经甲方书面同意，拆改 、变动房屋结构的。

（3）未经甲方书面同意，改变合同约定的房屋租赁用途。

（4）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的。

第八条   租赁期间如果涉及房屋拆迁，甲方只负责将剩余 房租退还乙方，不负责乙方搬家等其它费用损失。

第九条  本合同自双方签字（章）后生效。

第十条  本合同一式两份，由甲 、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附加条款:

甲方：                                 乙方 ：

甲方身份证号 ：                乙方身份证号  ：                                              

甲方住址：                         甲方住址：  

电话：                                  电话：

中间人：         

xx年xx月xx日