美国新一轮房地产泡沫来袭？（2）

美国住房抵押贷款融资巨头房利美认为，房价上升趋势还将持续。房利美今年5月关于房价走势的一项调查显示，认为美国房价未来12个月会继续上涨的受访者占55%，而认为房价会下降的仅占7%，达到3年来的最低水平。

美房地产投资升温

在房市持续回暖的推动下，美国人投资房产的热情被再度点燃。根据美国全国房地产经纪人协会的数据，4月份美国旧房销量按年率计算达497万套，连续第22个月同比上升。

记者在华盛顿地区了解到，有些卖家甚至遇到多个买家纷纷加价竞购，这种情况已经多年没有出现。

信安环球投资有限公司全球股票基金经理李晓西告诉记者，在亚利桑那州和佛罗里达州等在次贷危机中房价大幅下跌的地区，为抓住房市上涨的先机，有些投资公司过去几个月甚至整街购买待售房产。

这在房利美的调查报告中得到印证。报告显示，美国人购房和售房信心在5月份急速上升，当月76%的受访者认为当前是购房最佳时机，40%的受访者认为是当前是售房最佳时机，达到3年来的最高水平。