“京津冀协同发展”别光热了房价

在北京、张家口联合申办2022年冬奥会之后，一直很“低调”的张家口崇礼的房价涨到了普通市民“不能接受”的程度。业内人士说，房子都是打算卖给北京人的。

最近，河北省的几则消息先后成为新闻热点。先有北京、张家口联合申奥，后有京津冀协同发展的国家战略，一会儿说保定要承接首都功能，成为“政治副中心”，一会儿又说，燕郊发展遇新机，楼市显现“升级”迹象。蓝图未绘，房价先涨。

京津冀协同发展战略也好，“申奥”的推动也罢，都应该把地区长远发展和增进民众福祉放在首位，不能为了“战略”而战略，为了“申奥”而申奥，重眼前轻未来，重指标轻民生，更不应该先炒作概念，再把房价涨了多少当作激励效应和成果。以保定为例，一个“副中心”概念反复炒作，从不见有分量的分析和引导，这是“让谣言飞一会儿，让房价多涨涨”的节奏吗？热闹过后，当地老百姓对房价攀高忧心忡忡，于发展有多少好处？

北京、天津、河北本来就唇齿相依、福祸相倚，不重视协同，不重视三地共担、共享、共荣，是不理性也不现实的。最近几年，北京在大气环境方面的困境，河北在产业层次和人才布局上的困窘等，都反映出因为忽视了“协同”理念，而遭遇发展瓶颈的问题。因此，要获得区域发展质的变化，就必须突破“一亩三分地”的僵化思维，回归发展的根本宗旨，平等协作取长补短，改变过去片面地以排列、比较、追赶的单向价值追求。

时时盘算自己在“战略”中所得利益，并将之简化为“地价房价涨了多少”，就是这种单向价值追求最明显的体现。在如此追求下，全国的房价地价恨不得都涨到北京那么高，似乎那才代表了向北京的发展水平看齐。但是，北京在高房价下的种种问题，难道也要在全国都复制一遍吗？崇礼的房地产开发商固然可以为吸引北京顾客购买本地房产而大肆炒作，但是普通市民的忧虑和呼声，又能否得到回应？在这样的矛盾中，地方政府必须把稳发展的方向盘。

京津冀一体化，其实已经探索了一段时间，从较早的环渤海经济圈，到环首都经济圈，再到京津冀都市圈，多个概念都曾试图将三者联系到一起。但是，京津冀之间的经济、文化、社会发展的不平衡问题长期得不到改善，既有实力、政策的原因，更重要的，还在于各自为政、急功近利的思维定式。要改变这样的思维定式，恐怕唯有放下功利的政绩观，拓展视野和思路，首先聚焦民生与社会整体发展。否则，所有的“热点故事”都不过是吹泡泡大赛，早晚一场空。