【案例】楼盘“竹片代替钢筋”， 别拿生命开玩笑（3）

竹片代替钢筋的“玩笑”谁也开不起

如 果不是这家业主需要在装修的过程中敲开一堵墙，就不会发现墙里面本该用钢筋的地方，竟然用的全是纤细的毛竹。而这样的发现，必然让人胆战心惊，因为毛竹和钢筋，无论从性能、质地、韧度、强度等等方面来看，都不可同日而语。换言之，在建筑施工过程中，毛竹能够起到的作用和功能，钢筋也许同样能够做到，但是钢筋能够起到的功能，毛竹未必能够做到。而且，在很多时候和地方，只能用钢筋而绝对不能用毛竹。这既是建筑常识，也是国家的法律规定。

面对真相败露以后业主的追问，惊慌失措的开发商先是表示这是施工人员的恶作剧，是跟业主开个玩笑，后来可能觉得这个解释连自己都难以相信，于是又祭出另外一套说辞，成了业主和施工方人员合谋，目的是以此来敲诈开发商。盖楼就是盖楼，施工方有什么理由和动力跟业主开这种可能致命的玩笑？墙是施工方砌的，材料也是施 工方购买的，和业主何干？业主有什么机会和能力与施工方合伙敲诈开发商？

很显然，面对已经被曝光的事实和业主的追问，开发商完全陷入手足无措，乃至口不择言的状态。但不管是“玩笑说”还是“敲诈说”，现在广大业主最为担心的是以竹片代替钢筋的远不止这一堵墙，也远不止该小区内这一家。甚至说，如果这家开发商开发的不止这一个楼盘的话，那么其名下开发的其他楼盘，也很难完全保证没有以竹片代替钢筋的情况存在。

这显然是让人无比 担心的，如果事实真的如此，那么我们花了几十万几百万的真金白银，甚至是耗费一辈子的积蓄买的一套房子，不但没法给我们心理上的安全感，甚至连身体上的安全感都给不了。更进一步说，这样的“竹片房子”不但给不了业主安全感，还有可能成为业主家庭财产、生命安全的最大威胁，试问，住在这样的房子里，谁能安心入睡，高枕无忧？

建筑领域的“豆腐渣工程”并不鲜见，经验告诉我们，单纯依靠开发商的自觉自律，根本无法从根本上杜绝各种“豆腐渣工程”。 如果这家楼盘真的涉嫌以竹片代替钢筋，那无疑属于重大的责任事故和安全质量问题，必须由政府监管部门在深入调查，全面检测的基础之上，依法依规严肃处理。而且对于开发商这种为了谋取市场暴利而罔顾业主利益，甚至把业主生命和财产安全置于危险境地的做法，政府应该坚持“零容忍”，实行市场“黑名单”制度，坚决把这样的害群之马剔除出当地的土地开发市场才行。只有这样，才能起到以儆效尤的作用，警示和约束其他开发商，避免竹片代替钢筋的现象反复出现。

“竹片”代钢筋是拿业主的生命开玩笑

用 “竹片”代替钢筋使用，该楼盘并非第一家。今年8月，海口市一工程项目因用竹片代替钢筋的“竹签井盖”事件中，一女记者在体验时因井盖发生断裂而腿部受伤。还有2011年12月30日晚上11点30分左右，江苏省泰州市高港区一男子在家门口倒车的时候，由于方向失控，一下子撞破护栏坠入了冰冷的河中，司机不幸遇难。其原因就在于堤坝护栏中本该使用钢筋加强，却被以芦苇秆代替。血的教训和生命的代价，应该引起我们的业务监管部分的高度警觉了。

工程建设是“百年大计”，必须保证质量第一。为此，国家专门制定出台了包括工程建设施工管理、质量管理、监理、验收等等规范，目的就是要确保工程建设质量。而此次的建筑质量问题，充分暴露了一些不容忽视的问题。其中，既有施工企业不按规范施工、以次充好等问题，也有监理单位未尽到对工程施工每道工序都必须严格把关的问题，还有业务监管部门对工程验收不严的问题等等。 

所以，业务监管部门必须认真反思，除对个别负有责任的国家工作人员进行问责外，还必须对监理单位进行责任追究。特别是对楼盘开发商，既要对发现的问题令其整改，进行严厉处罚，更要对受损业主进行赔偿。要让开发商为自己的不良行为付出代价、感到心痛，只有这样，才能让其产生后怕而长记性。

竹片替钢筋，这样的“玩笑”开不得

一 些开发商在房地产建设项目中出现工程质量问题的事例并不鲜见，最近媒体就披露了几起：今年9月13日，200位业主在深圳龙华新区的中航天逸楼盘现场集结 维权，他们以2、4万元/平方米不菲价格购买的住房，却存在AB区连接铁质楼梯锈迹斑斑、摇摇欲坠、极不安全，住户房间内水电走线杂乱无章、墙壁裂缝明显等诸多质量问题；不久前，有业主买了上海青浦区漕穗北路115弄新城忆华里小区全装修的样板房，入住后却发现房屋渗水，地板被水泡坏，墙纸和地板翘开等问题，物业多次维修也未修好；近日，江苏省常州市武进区广电西路上的新城香溢澜桥小区91、92号楼两幢34层在建住宅楼，由于混凝土不合格，加之剪力墙强度不够，不得不用近百根千斤顶和钢柱加固，被购房者称为“楼顶顶”……

新建楼盘出现质量问题，当然主要是开发商和施工企业的责任。为了节省成本，多赚利润，他们最省力的办法就是偷工减料。例如，有的使用水泥达不到标号，有的为了节省水泥过量使用“砂浆宝”，用毛竹签代替钢筋的做法，则显得有些恶劣了。其次，是工程监理严重失职。在建筑工地派驻工程监理的目的，就是要监督工程质量。但有的却徒有其名，未能很好地履行职责，有责则是被开发商或施工企业“拉下了水”，对工程质量问题睁一只眼闭一只眼。此外，工程质量出问题，还与验收把关不严有关。按照《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》规定，政府建设行政主管部门在接到住宅小区竣工综合验收申请报告和有关资料后，须组成由城建、市政工程、公用事业、园林绿化、环境卫、规划、房地产、工程质量监督等有关部门及住宅小区经营管理单位参加的综合验收小组进行验收。业主拿到鈅匙、装修、入住后还出现质量问题，那就与验收把关不严有关了。

在建筑工地，常见“百年大计，质量第一”的标语口号。显然，应该予以落实，而不能让它仅停留在标语口号上。这就需要房地产开发商、建筑企业加强行业自律，也需要工程监理认真履行监管职能。更需要政府建设部门等严格把好验收关，对出现质量问题的还须进行责任追究，以避免开发商再随意拿工程质量“开玩笑”。