五个关键词透视经济“半年报”（2）

房地产——市场回暖显现带动效应

在上半年经济运行中，房地产市场回暖势头明显。盛来运说，房地产市场二季度出现明显的回暖态势，房地产投资、市场销售、新开工面积近几个月都出现了明显的回暖，带动效应比较大。

上海７块地１４０．３亿元、苏州２２块地１３０亿元，重庆８宗地１１．８亿元，广州一块商住地４４．２亿元，杭州２块宅地拍出５．６亿元……６月以来，全国重点城市土地市场争夺激烈。业内人士认为，随着４月、５月市场逐步回暖，土地市场也开始升温，销售到投资的传导效应开始显现。

上半年，国内家电、家居等行业随着房地产市场回暖也得到正向带动。对此，易居智库研究总监严跃进对记者表示，房地产对于宏观经济的影响是多方面的，房地产投资如果可以有效提振，一定程度上会促进固定资产、第三产业的投资。“目前房地产市场的复苏力度超过其他行业。”

但需要注意的是，二季度以来，房地产市场回暖情况较好的主要是一线城市和少数二线城市。刘元春分析，这只是一种分化性的复苏。

消费——结构升级、增长稳定

上半年消费对经济增长的贡献率达到６０％，比去年同期提高了５．７个百分点。盛来运认为，这说明现在需求结构变化符合调控方向，结构在继续优化。

数据显示，新业态给消费带来了更广阔的空间：上半年网上零售额继续保持较高增长速度，在过去两年连续高增长的基础之上，今年上半年增长速度将近４０％。

在北京，仅１－５月，与信息相关的商品如手机、电脑、电视等实现零售额５７４．１亿元，增长６０．８％。

在消费增长的背后，是民生的改善。上半年居民收入同比实际增长７．６％，快于ＧＤＰ增速，这使得居民消费能够保持稳定的增长。