新政后十天网签量下降近两成
从“3·17”新一轮楼市调控出台至今,一个月内北京多部门已针对楼市使出十余个“大招”,认房认贷、抬高首付等剑指炒房的措施落地生效,堪称“史上最严”。
新政过后北京市房地产出现了怎样的变化?邬春仙介绍,新政出台后北京房地产市场降温明显,其中新建商品住宅的成交量在新政出台后十天(3月18日—27日)网签量较前十天(3月8日—17日)下降16.7%。
此外,由于二套房首付比例的提高和认定标准的相对严格,置换房屋的需求放缓,二手住宅成交量下降较为明显,新政出台后,经调研发现,5家房地产经纪公司周成交量较前一周下降了四成多,部分房地产经纪公司客源量较前一周下降近三成,新增客源房源比由之前的4.8:1下降为3.9:1,供需矛盾获得了一定缓解,业主报价涨幅收窄。
从4月来看,业主调价中报价下调的比例开始上升。
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