中央政治局会议传递当前经济工作六大信号（3）

信号五：加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制

会议指出，要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。

【背景】去年9月底开始，包括一线城市和热点二线城市在内的多地拉开房地产调控序幕；今年3月以来，热点城市限贷、限购力度再度升级，取得初步成效。但房地产市场存在的深层次矛盾尚未有效解决，一、二线城市房价上升的压力仍然存在，三、四线城市去库存压力仍然较大。

【点评】首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池说，长效机制的建立对稳定房地产市场、实现“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位至关重要。长效机制既要符合国情，也要适应市场规律，其内容应包括：供求双向调节，实现供求平衡；根据不同住房需求采取不同政策，有保有压，在满足基本住房需求的同时，抑制投机投资性需求；大力发展租赁市场，建立购租并举的住房制度；为城镇化提供符合需要、适销对路的多元化土地及房产；落实地方政府责任，因城施策制定房地产调控政策。

信号六：扩大改革受益面

会议指出，要创造性开展工作，加强调查研究，充分发挥和调动基层干部群众积极性、主动性、创造性，扩大改革受益面，扎实做好重点民生工作，让人民群众有更多获得感。

【背景】为实现全面建成小康社会的目标还需攻坚克难，当前主要领域“四梁八柱”性质的改革基本出台，改革落实至为重要。

【点评】王军说，扩大改革受益面，要着眼于解决人民群众普遍关心的突出问题，坚定不移推进经济转型，在发展中增强百姓满意度和获得感。而从解决百姓关切入手来谋发展促改革，才会有更广阔的视野和更加系统全面的发展思路，其释放的发展空间将是巨大的。

（记者安蓓、林晖、谭谟晓、于佳欣、孔祥鑫、郁琼源、刘红霞）