算好民生账 幸福有保障（2）

安居账：公租房的租金是周边价的1/3

45平方米，一室一厅，窗外是绿树掩映的小山，住在济南市历下区西蒋峪和苑公租房的王有声和老伴杨慧英，连连说自己“太幸福了”。

王有声68岁，患有脑血栓，胃部还被切除2/3，杨慧英常年被糖尿病困扰。2000年棚改，他们为治病选了货币安置，但5万元的安置费很快就被疾病消耗一空。

住进公租房前，一家3口14年内兜兜转转搬过5次家，最后在自家开的小卖部里支了张床，就算家了。

2011年6月，西蒋峪公租房开工建设，共3594套，其中一室户1108套，两室户2486套，面积在40至60平方米。济南6区之内，本地户口的家庭与有劳动合同、社保证明和居住证的外来务工人员都在保障之列。

政策一出，老两口一看符合条件，赶紧申请。经过公开摇号、顺序选房，2014年竣工时第一拨入住。

现在，老两口每个月的房租在313元左右，在这个地段，按照市场价租房，需1000元。

除水、电、气、暖等“大配套”齐全外，济南市政府还为新建公租房项目配备了油烟机、燃气灶、热水器等“小配套”四大件，做到基本生活设施齐备，让保障对象“拎包入住”。王有声入住时，仅买了些简单的家具。

截至目前，这里共计入住租户3512户，入住率达到97.8%。

公租房如何运维管理？济南提出“人房共管”理念，创立了具有济南特色的保障性住房“六位一体”综合管理模式。专门成立运营管理公司，为居民提供房屋管理、社区管理、治安管理等，小区配备房管局常驻房管员，为全部住户建立入住档案，与房管局联网实行动态管理，对不再符合政策的家庭坚决执行退出机制。

截至目前，济南建设公租房（含廉租房）约5.7万套、经济适用住房（含集资建房）约1.8万套，发放租赁住房补贴3万余户（次），住房保障政策已惠及10万余户住房困难家庭，城镇低收入家庭的居住条件得到明显改善。