物权编

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• 立案调查“擅自利用小区公共部位经营”，也是一次维权启蒙课

  据媒体报道，近日，北京市住建委执法总队会同丰台区房管局，对丰台区顶秀金瑞家园小区开展联合执法行动。检查发现，顶秀金瑞家园小区多个单元的电梯间都投放有商业广告，但有关物业这一经营行为，并未经过业主同意，对于此项收入的明细也并未进行公示。据悉，丰台区顶秀金瑞家园小...[详细] 时间：2020-08-06 13:33 查看：215次 标签：民法典物权编公共设施小区公共部位
• 业主对电梯广告有哪些权益

  对于城镇居民而言，工作之外的大部分时间是在社区度过的。人们在社区生活的接触中难免会发生或大或小的矛盾，并且其中很多矛盾需要群策群力解决。中国物权法初步建立了业主自治制度，但是社区纠纷仍然不断发生，成为城市生活的突出问题。对此，中国首部民法典在物权法的基础上对业...[详细] 时间：2020-08-03 13:44 查看：181次 标签：民法典物权编电梯广告
• 70年后 房子还是我的吗？

  住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。——《民法典》第三百五十九条。《民法典》通过近两月，舆论对“房屋产权”新规依然热度不减：“房屋产权不再永久，买房须关注土地使用权剩多少年”，“房子70年后，还要缴费？...[详细] 时间：2020-07-23 14:28 查看：145次 标签：民法典物权编土地使用权
• 闲置别墅被“偷用”，权利边界不容模糊

  无论是物权法还是即将施行的民法典，房屋所有人都对自己的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。而且这是绝对性的、排他的权利，即权利主体之外的任何人，在未经权利人许可的情况下，都负有不得侵犯该权利的绝对义务。所以，即便是闲置的别墅，即便权利人根本没有使用该别墅，他...[详细] 时间：2020-07-23 09:14 查看：222次 标签：民法典物权法编权利边界
• 群众身边的民法典 |物业收取的停车费归谁？

  随着私家车数量的激增，人们开车去探亲访友已习以为常，被小区物业收取停车费也见怪不怪。那么，物业收取停车费是否合理合法？其收取的费用应该归谁支配？带着这些问题，记者采访了陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师。
  “要回答这个问题，首先要搞清楚停车费的性质...[详细] 时间：2020-07-22 09:07 查看：397次 标签：民法典物权编停车费
• 多地密集修订物业管理条例 专家:物业管理立法须明确规定具体制度

  “当年如果有物业管理委员会制度，我们就直接找街道办事处组建物业管理委员会，也不用费工夫成立业委会了。”7月12日，陈寒松拿着刚打印出来的《北京市物业管理条例》，边勾画边说。陈寒松是北京市朝阳区利泽西园一区业委会副主任。在她看来，5月1日开始实施的《北京市物业管...[详细] 时间：2020-07-17 13:31 查看：264次 标签：民法典物权编物业管理条例
• “以房养老”被坑？居住权入法守护“安居梦”

  5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》），宣告中国“民法典时代”正式到来。《民法典》自2021年1月1日起施行，共7编、1260条。其中房产继承、买卖租赁、物业管理、土地产权、居住权等多个涉“房”问题被提及。7...[详细] 时间：2020-07-16 11:26 查看：285次 标签：民法典物权编居住权以房养老
• 给民法典物权编编纂提个建议

  所谓混合共同担保追偿权，是指在人的担保与物的担保同时担保同一债务的情形下，当某个担保人承担了担保责任之后，依法向其他担保人进行追偿的权利。混合共同担保在金融领域被广泛采用，各个担保人之间是否享有追偿权，不仅关系到担保人权利的保护，也会对金融的繁荣与安全产生直接...[详细] 时间：2020-06-16 13:54 查看：247次 标签：民法典物权编混合共同担保人
• 民法典物权编草案：更好保护你我财产权利

  即将提请十三届全国人大三次会议审议的民法典草案中，物权编草案是民事法律体系的重要组成部分。法律界人士普遍认为，从现行物权法修改而来的物权编草案，有助于强化保护公民财产权利，让有恒产者更有恒心。从物权法到物权编草案。物权制度是产权保护的基石，物权法律制度重要性不...[详细] 时间：2020-06-16 13:53 查看：196次 标签：民法典物权编财产权利