物权编

  • 据媒体报道,近日,北京市住建委执法总队会同丰台区房管局,对丰台区顶秀金瑞家园小区开展联合执法行动。检查发现,顶秀金瑞家园小区多个单元的电梯间都投放有商业广告,但有关物业这一经营行为,并未经过业主同意,对于此项收入的明细也并未进行公示。据悉,丰台区顶秀金瑞家园小...[详细] 时间:2020-08-06 13:33 查看:1次 标签:民法典物权编公共设施小区公共部位

  • 对于城镇居民而言,工作之外的大部分时间是在社区度过的。人们在社区生活的接触中难免会发生或大或小的矛盾,并且其中很多矛盾需要群策群力解决。中国物权法初步建立了业主自治制度,但是社区纠纷仍然不断发生,成为城市生活的突出问题。对此,中国首部民法典在物权法的基础上对业...[详细] 时间:2020-08-03 13:44 查看:10次 标签:民法典物权编电梯广告

  • 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。——《民法典》第三百五十九条。《民法典》通过近两月,舆论对“房屋产权”新规依然热度不减:“房屋产权不再永久,买房须关注土地使用权剩多少年”,“房子70年后,还要缴费?...[详细] 时间:2020-07-23 14:28 查看:21次 标签:民法典物权编土地使用权

  • 无论是物权法还是即将施行的民法典,房屋所有人都对自己的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。而且这是绝对性的、排他的权利,即权利主体之外的任何人,在未经权利人许可的情况下,都负有不得侵犯该权利的绝对义务。所以,即便是闲置的别墅,即便权利人根本没有使用该别墅,他...[详细] 时间:2020-07-23 09:14 查看:21次 标签:民法典物权法编权利边界

  • 随着私家车数量的激增,人们开车去探亲访友已习以为常,被小区物业收取停车费也见怪不怪。那么,物业收取停车费是否合理合法?其收取的费用应该归谁支配?带着这些问题,记者采访了陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师。
    “要回答这个问题,首先要搞清楚停车费的性质...[详细] 时间:2020-07-22 09:07 查看:110次 标签:民法典物权编停车费

  • “当年如果有物业管理委员会制度,我们就直接找街道办事处组建物业管理委员会,也不用费工夫成立业委会了。”7月12日,陈寒松拿着刚打印出来的《北京市物业管理条例》,边勾画边说。陈寒松是北京市朝阳区利泽西园一区业委会副主任。在她看来,5月1日开始实施的《北京市物业管...[详细] 时间:2020-07-17 13:31 查看:33次 标签:民法典物权编物业管理条例

  • 5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》),宣告中国“民法典时代”正式到来。《民法典》自2021年1月1日起施行,共7编、1260条。其中房产继承、买卖租赁、物业管理、土地产权、居住权等多个涉“房”问题被提及。7...[详细] 时间:2020-07-16 11:26 查看:62次 标签:民法典物权编居住权以房养老

  • 所谓混合共同担保追偿权,是指在人的担保与物的担保同时担保同一债务的情形下,当某个担保人承担了担保责任之后,依法向其他担保人进行追偿的权利。混合共同担保在金融领域被广泛采用,各个担保人之间是否享有追偿权,不仅关系到担保人权利的保护,也会对金融的繁荣与安全产生直接...[详细] 时间:2020-06-16 13:54 查看:67次 标签:民法典物权编混合共同担保人

  • 即将提请十三届全国人大三次会议审议的民法典草案中,物权编草案是民事法律体系的重要组成部分。法律界人士普遍认为,从现行物权法修改而来的物权编草案,有助于强化保护公民财产权利,让有恒产者更有恒心。从物权法到物权编草案。物权制度是产权保护的基石,物权法律制度重要性不...[详细] 时间:2020-06-16 13:53 查看:67次 标签:民法典物权编财产权利