网民热议"先租后买"可行性 保障房建设力度是关键（2）

　　“先租后买”有多少可行性

　　有网民表示，“量力而行求安居”这个道理谁都知道，人们并不是不愿意树立理性的住房消费观，并不是不愿意轻轻松松地租房，并不是主观上非得买房，而是房子做为栖身之所的必不可少性以及房价飞涨的现实，迫使人们不得不买房，甚至出现超前购房、恐慌性购房的现象。

　　“中国的社会是一个重视家庭的社会，而房屋是家庭的主要物质载体，房子可以让人体面地有尊严地生活。而现实的房屋租赁市场出租方是强势的，但提供的房屋往往不符合舒适居住的要求，而且面临着房租的变化，租住房屋毕竟不如自己的房子住着踏实。特别严重的是租住房屋不能取得附着于该房屋的户籍，也就意味着子女的教育根本得不到保障，反而要为教育支出数额不等的不确定的费用，更不必说因此付出的时间精力与人情了。”网友“于春清”认为。

　　“先租后买的一个重要前提，就是房价和房租都比较稳定，这样，租房者就不会觉得自己吃亏。因为如果房价大幅度上涨，租房者越往后推迟购房，付出的代价越高，收入减去租金增长率，远远落后于房价涨幅，等于收入变相贬值。在现实生活中，多少踏空者都在设想，假如……事实上，这个世界没有假如。踏空房市一时是等不到调整的机会的，所以，很多人就很生气。因此，考虑到房子的金融属性和投资属性的时候，先租后买的可行性是受到质疑的。”新浪博主“朱大鸣”认为。