“谜样”徐明：从冷库业务员到福布斯富豪（2）

财富轨迹：足球、金融与地产

徐明的实德帝国逐渐形成横跨诸多产业的神秘多元谱系，其财富轨迹主要分布于大连、北京与重庆

真正让徐明在全国曝得大名的，是实德接手大连万达足球俱乐部。

1999年12月24日，28岁的徐明以1.2亿元代价从万达集团董事长王健林手中收购了大连万达足球俱乐部。转让合同书显示，大连实德集团只付出5000万元现金，其余的7000万“通过实德集团指定的承贷单位承担万达集团在建设银行大连分行的贷款来支付”。

多位采访对象认为，徐明进入足球圈，与大连市有意打“足球名片”的背景有关，“徐明不懂球，也不看球。”张武说，徐明只是把足球当成企业运转的棋子。

但后来，随着地方政府对足球支持的减弱，徐明对足球的投入亦大幅减少，成绩随即一落千丈。“以前主场比赛经常有副书记、副市长赛前看望球队，徐明就拼命把成绩做上去。但后来领导不重视足球了，连体育局长都不去看球了，徐明对足球的热情也骤然降温。”大连实德俱乐部一位中层人士向南方周末记者指出。

大连实德俱乐部总经理林乐丰也向南方周末记者透露，徐明这些年基本上不怎么管俱乐部，“在公司都很少见到他，他不坐班，基本上都在北京和国外。”

如果说足球是徐明的一个跳板，那么进军金融业则使他获得了撬动多个产业的杠杆。

2000年，实德首次进入金融业，出资1.8亿元购得生命人寿保险公司13.25%的股份。接下来的几年中，实德相继参股或控股太平洋保险、景顺长城基金司、太平洋金融学院和大连市商业银行等。

实德投资金融不仅获得了巨额利润——据媒体报道，仅入股太平洋保险，实德便获利超40亿元，而且得以撬动巨额资金进行资产运作，它曾先后用直接或间接持股、资产置换等方式，控制多家上市公司。

“徐明玩金融，就是把资金链错落关系搞乱，东墙西墙不断拆借，非常不透明。”一位知情人士透露。

获得资本杠杆之后，徐明将大连实德行政总裁角色交给了部下陈春国，自己的主要精力放到了投资领域，逐渐形成一个横跨化建、房地产、保险人寿、商业银行、医疗体系等诸多产业的多元谱系。

2002年，徐明第一次进军房地产。他回到老家庄河，拍下了一大片地，一边拆迁一边盖住宅。

然而就在房地产开发得火热之时，徐明因肝硬化病危，庄河的政府领导去看望他，触景生情，他当时做了两个决定，一是庄河地产项目实德无偿交给政府，算是为家乡做贡献；二是，今后再也不做房地产。

但徐明违背了第二个诺言。2010年，实德的房地产板块“天实安德”浮出水面，在大连、重庆、北京成立项目公司，天实安德地产董事长为隋信敏，总裁是兼任香港天安中国投资有限公司华北区总裁的夏谦。

有大连开发商对南方周末记者透露，“天实安德”是香港老牌地产公司天安中国与实德的合资企业，实德在其中扮演的主要角色，是利用自身资源拿地。

2011年初，天实安德启动了长兴岛、金石滩、普湾和北京等地的项目开发建设。有消息称，除长兴岛朗庭山项目之外，其他项目均处于停滞或放缓阶段，融资并未成功。

据南方周末记者调查，天实安德在大连东港还有一块土地，大连一位房地产经理向南方周末记者透露，2011年年底天实安德曾通过猎头找到他，希望其出任东港项目副总经理。东港是夏季达沃斯的举办地，“能在此拿地的开发商背景都非同一般。”该人士说。

天实安德在北京的地产项目位于亦庄，项目公司为天实和华置业（北京）有限公司，其法定代表人为宋增彬。

宋增彬是大连人，曾任大连市建委主任、大连市副市长。54岁提前退休后任天安中国投资有限公司（00028.HK）董事会副主席及非执行董事，主导和实德的房地产合作。

实德进入地产的另一个平台，是与哈尔滨企业人和商业（01387.HK）的合作。2009年10月，双方成立盛和集团控股有限公司，各占50%的股份。盛和集团在北京、哈尔滨、大连、沈阳、重庆分别设有投资公司，总裁是来自实德集团的副总裁贾月湘。

工商资料显示，重庆盛和外方股东是高登国际（香港）投资有限公司，投资总额8000万美元，其中外方出资5000万美元作为其注册资本。

不过，受累于地产调控，盛和集团正四处兜售旗下的土地。在重庆两江新区的北碚蔡家，盛和集团2010年2月以重庆和生裕房地产开发有限公司的名义，拿下三块总建筑面积近50万平米的地块，总地价约4.5亿元。2011年底，大连实德开始为这三块土地寻找买家。重庆隆鑫地产新闻发言人徐思光向南方周末记者透露，当时实德欲作价10亿多元将这三块地打包卖给隆鑫。

除了足球与地产，在实德的商业帝国中，原本还有一块规划是石化项目。

2004年，大连市开始规划双岛湾石化项目，徐明向大连市政府提出建设双岛湾大型石化项目，预计投资达416亿元人民币。2004年9月，中国商务部发布公告，大连实德集团公司获得成品油国际贸易经营权牌照。

但2009年7月，该项目规划被否，徐明的化工梦也成了幻影。

实德落幕

退还外经贸委注册时的出资后，徐明取得了实德的绝大部分股权。虽然已经是一家完全的民营企业，但实德一直身披浓厚的政府色彩。

在构建自己的商业帝国的过程中，早年徐明以庄河市工业品对外贸易公司法定代表人的身份，充分利用这家公司的政府信用和市场资源，为自己“孵”出了大连实德机械工程公司、大连实德塑胶工程公司和大连实德集团公司三大核心企业。

1998年10月，庄河市工业品对外贸易公司因“未进行年检”而被吊销营业执照，1999年，杨兴普突然去世，这两件事使得庄河市工业品对外贸易公司完全掌握在了徐明的手中。

“徐明对杨兴普的排挤，让杨在很长一段时间里心情抑郁。”知情人士向南方周末记者透露。

工商资料显示，杨兴普在大连实德塑胶工程公司和大连实德机械工程公司的董事长职务，在没有股权转让发生的情况下，分别在1999年8月和2004年4月被徐明接替。2005年11月，已经被吊销营业执照的庄河市工业品对外贸易公司将其名下大连实德塑胶工程公司50.3%的股份无偿转让给大连实德集团公司。

1999年，向庄河市外经贸委等原数退还当初注册时的出资后，大连实德的股份全部转让给了徐明、隋信敏、徐斌和陈春国四人，其中徐明绝对控股。由此，大连实德完全变成了一家民营企业。

不久，私有化之后的实德突然大手笔增加注册资本。2001年初，当时注册资本仅有1.2亿元的实德集团突然获得一笔近40亿元的注资，成为徐明财富传奇的最大转折点，但这笔资金来自何方，至今是谜。

虽然已是一家完全的民营企业，但大连实德依然有着浓厚的政府背景。实德高管层中包括69岁的党委书记、原辽宁省省长助理杨宝善和60岁的副董事长阮鑫光这两位前政府官员，82岁的前大连市市长魏富海亦曾担任过实德集团顾问。

知情人士透露，徐明还与一家神秘律所——昂道律师事务所联系密切。

昂道与一家名为Horas顾问投资公司的公司在大连和北京共用办公室。接受华尔街日报采访时，Horas公司的主席程怡君称，他们公司目前的主要股东是大连实德集团。

北京昂道律所所在的汇园公寓是一座古旧的公寓楼，不时有住户牵着宠物进出。4月13日，K座9-318的门口还悬挂昂道律师事务所的牌匾，但大门紧闭。南方周末记者反复敲门后，一位中年男性小心翼翼地开门拒绝了记者的采访。

实德前高管李文向南方周末记者指出，这家没有官方网站的律师事务所参与操作了众多辽宁国企改制过程，服务对象不乏东北大型国企，包括金杯汽车、大连友谊、大连易世达、大连天宝股份、长春百货大楼集团、东北制药、大连机场集团等。

2000年，因为一次并购，李文加盟大连实德。有一天，李文到徐明办公室汇报工作，中间徐接到一个电话，李文听出电话那头是大连市某位副区长。这通电话打了半个小时，李文听出那位副区长是想通过徐明，和上级领导搭上线寻求晋升机会，而徐明满口答应。

9个月后，李文辞职了，他对南方周末记者称，他预感徐明会出事，“和某些领导利益捆绑太深了”。

（应受访者要求，张武、李文为化名）