“抄底底特律”是“美丽的财富神话”还是“伤心的陷阱”（4）

美国底特律惊现1美元房子 专家称抄底不现实

2013年03月20日  扬子晚报 报道

专家提醒：没前途，治安差；而且美国的房产税不是按购房款征收，而是按评估价每年征收

几千块钱人民币就能在美国买套房子，你动心不动心？今年3月1日，美国底特律宣布进入财政紧急状态，楼市崩盘。这几天，有关在底特律“一双皮鞋钱可以买两套房子”的新闻，在网上广为流传。   

国内一家房地产网站开始组织赴美看房团，要“抄底”底特律楼市。那么，此举是否可行呢？在大洋彼岸，是否有大把的廉价别墅在等着我们呢？扬子晚报记者对此进行了了解。

组织赴美看房团 要“抄底底特律”

中国人对房产的热情是举世皆知的。这不，底特律刚爆出房子“皮鞋”价后，中国就有人开始组织“抄底团”了——

10天费用大约2万5 具体行程目前还没定

“底特律破产：1双鞋抵2套房”……昨天，一家房地产网站打出了这样的广告，并称将组织专门的“抢房团”到底特律去看房。扬子晚报记者昨天下午拨通专线，针对“抄底底律特”活动，向搜房网工作人员进行了咨询。

据了解，“抢房者”的护照、签证都需自己办理，目前最终的行程和看哪些房还没定下来，一旦确定立刻通知报名人。一位工作人员透露，该网站4月15日就将组织一批购房者到美国东海岸三大城市——纽约、波士顿和华盛顿去看房，行程10天，人均费用是2.5万元人民币，“去底特律的大致费用你可以参考这个行程。”

不是移民，没有绿卡 只有居住权和所有权

扬子晚报记者发问：如果购买了一套底律特的房产，是否会享有与美国公民一样的待遇呢？是否能够取得绿卡呢？接线的工作人员告诉记者：“这个可以很确定地说，没有。美国政府确实欢迎其他国家的人民去投资置业，但投资者并不能享有与美国公民同样的医疗、教育等社会福利。”

当记者又问：“那我购买一套房产，只持有房屋所有权吗？具有多长时间的拥有权呢？”接线人员表示，“你可以将房子出租或者自住，以后如果你的孩子去美国留学，也是可以居住的。至于多长时间，我不太清楚”。

工作人员还表示，投资者可以根据自己的需要选择合适地域的房子，该网站海外看房团一共安排了三条海外看房线，有美国东海岸、西海岸以及底律特。“所以，我建议你根据自己的需要去选择合适的房产投资，而不能一味地看中低房价”。

实习生 孙怡雯

扬子晚报记者 薛蓓