【国外保障房】世界各国多管齐下解决住房难题（北美篇）（2）

“希望六号计划”原来被称作“城市复兴示范计划”，由国会于１９９２年通过。１９９３财年至２０１０财年，该计划累计获得联邦拨款约６７亿美元。这些拨款主要用于拆除严重荒废的公共住房，重建公共住房，改造商业区以及建设社区网络等。

在“希望六号计划”成功经验的基础上，奥巴马政府在２０１０年启动“精选住宅区计划”，作为“希望六号计划”的延伸。与“希望六号计划”相比，“精选住宅区计划”更强调住房项目的配套设施发展和可持续性。

公共住宅区配套设施建设虽然也是“希望六号计划”的主要内容之一，但从其款项分配情况看，九成以上都用在了公共住房重建方面，而用于建设学校和医院等配套设施方面的拨款非常有限。“精选住宅区计划”则将公共住房复兴与教育改革挂钩。公共住宅区内的学校通常教育质量较差，这也是中高收入人群不愿入住公共住宅项目的主要原因之一。为此，住房和城市发展部负责的“精选住宅区计划”与教育部主管的“希望住宅区计划”合作，将提高住宅区内教育质量作为主要目标之一。

另外，与“希望六号计划”相比，“精选住宅区计划”的参与者更为宽泛。“希望六号计划”的资金主要拨付给各地的公共住房局，而在“精选住宅区计划”下，不仅公共住房局和地方政府可以申请项目资金，非营利机构和营利性地产开发商等都可以与某一公共实体联合申请该计划下的资金，从而可以更好地撬动私人资本参与公共住房的重建和可持续发展。