英国现1.4亿英镑天价公寓 楼市火爆还能走多远？

近几年，英国房价一路飞涨。据英国媒体稍早前的报道，伦敦市中心一套公寓以１．４亿英镑天价成交，创下英国楼市纪录。消息曝出后不久，英国央行行长马克·卡尼就对英国房地产市场发出了迄今最严厉的警告, 指出英国房地产市场存在很深的结构性问题，房价大幅上涨将给英国经济带来很大风险。为抑制房价过快上涨，政府方面也在今年陆续出台了一些调控措施。此种情况下，英国楼市是否将迎来拐点？令人拭目以待。

英国房价持续上行　伦敦卖出１．４亿英镑天价公寓

英国媒体５月２日报道称，一名来自东欧的买家斥资１．４亿英镑（约合２．４亿美元）购入位于伦敦市中心的一套公寓，创下英国楼市纪录。据《泰晤士报》报道，这套顶层复式公寓位于伦敦市中心海德公园附近，面积约１５００平方米，属伦敦一个著名的高端豪宅项目。该项目开发商称，该项目于２０１１年开盘，迄今为止销售额已经超过２０亿英镑（约合３３．７亿美元）。

（图片说明：５月２日，在英国伦敦海德公园附近一所１３层公寓以１．４亿英镑天价售出，创英国楼市纪录。）

最近几年，英国房价快速上涨，其中伦敦房价上涨速度尤为突出。英国全国建房互助会发布的统计数据显示，２０１３年英国房价上涨９．２％，其中伦敦房价的涨幅更高达１８．２％。伦敦引领全国，成为英国房价最贵的地区。

英国国家统计局认为，英国房价自２０１２年４月以来持续增长，很大程度上是受伦敦房价的推动。该局５月２０日发布的数据显示，今年３月份，英国大部分地区的房价强劲增长，平均房价同比增长８．０％。其中，英格兰地区平均房价同比增长８．５％；威尔士地区平均房价同比增长４．９％；苏格兰地区增长０．８％；北爱尔兰地区增长０．３％。数据显示，伦敦房价涨幅依然位居英国各城市首位，３月份平均房价同比上涨１７％。

另据英国全国建房互助会５月１日发布的统计数据，４月份英国房价同比上涨１０．９％。其中仍是伦敦涨幅最大，房价已较金融危机之前高出２０％。