北京东城试点“共生院” 首批新居民入住

老城疏解腾退过程中，腾退出一些院落和一些房屋，如何加以保护利用？东城区探索“共生院”。目前，该试点正在交道口街道南锣鼓巷地区和前门街道草厂地区进行。草厂地区的“共生院”第一批新居民已经入住。这是记者从正在召开的北京市第十五届人民代表大会第二次会议东城团分组讨论会上了解到的。

今年的政府工作报告中提出，“推出一批城市更新试点区域和试点项目，推动城市减量提质发展。坚持‘保障对保障’，按照申请式改善、‘共生院’改造的思路，推进核心区平房院落有机更新。”

在东城团的分组讨论中，市人大代表、北京天街集团有限公司董事长李桦介绍，天街集团主要负责东城区的老城保护项目，近年来，开展了前门东区的整体保护工作。恢复了古三里河水穿街巷美景；对西打磨厂街进行整治提升，引入七个建筑大师修缮提升了7个院落，引入高端办公。

尤其值得一提的是，对北京城唯一一片南北走向的胡同片区草厂三至十条共17条胡同进行了整体修缮保护。改善了居民居住条件，增加了主食厨房、四联美发等便民设施，对全部29个厕所进行了改造，腾退了12个文物院落……通过修旧如旧的修缮，找回了传统胡同四合院的风貌。

在前门东区整体保护过程中，腾退出大批院落和房屋。这些院落和房屋如何利用？根据东城区的整体设计，草厂地区试点“共生院”。一方面对腾退院落风貌进行修缮保护，增加基本生活设施改善留下的居民的生活环境；一方面引入新居民，让腾退房屋得到利用，同时为胡同注入新的生机。

李桦介绍，为实现“文化共生、居住共生、建筑共生”的老城复兴发展目标，提升草厂区域活力，院落升级改造后，将功能定位为“青年公寓”，引入知识层次高的年轻人群，与老北京人做邻居，为区域注入文化与活力，与胡同老居民共融共生。试点共推出了9个院子约16套房间。

目前，草厂“青年公寓”项目已经开放申请，按面积大小，月租金5000元至10000元不等。位于三里河边上的“春风习习杂志图书馆”的员工成为首批新居民，已经入住位于草厂四条的三套院落中，开始他们和胡同老居民的共融共生。