周立云：我曾经看过一个研究报告，如果按照现在机动车使用的强度，到2020年，如果不考虑道路建设各方面的治理工作，就现状而言，当机动车保有量如果达到650万辆，路面交通的拥堵状况有可能又会回到2010年我们采取限行状况。北京的商品房也好，房屋租金价格也好，都增长很快。2007年公布的新建商品住房的价格每平方米11822元，2013年达到21516每平方米，2007到2013年房价增长很快。房屋租金价格每平方米2007年是34.7元，2013年达到58.3元，涨幅近70%。这对没有住房的家庭来讲，压力是相当大的。(10:28)
周立云：客观地讲，北京的房价高涨，主要是土地资源要素的短缺，土地供给不足，刚性需求与房源不足的矛盾。但是我们深入思考，北京作为首都，由于特殊的城市性质，相对较高的公共服务水平，购房的需求在一定程度上要全部满足，房子敞开卖、敞开供应？能不能找到一个平衡点？我觉得这很难。毕竟土地资源有限，房子不可能敞开供给，敞开卖。敞开卖，就这么一个首都，大家都希望到北京来买房子，没有平衡点。我个人的观点，北京房价问题一定程度上不能用供需平衡来解决。(10:30)
周立云：过去我们或多或少、或重或轻，不敢理直气壮讨论人口调控，北京是全国人民的首都，怎么能够限制人家来呢？我个人认为这是两码事。人口积聚增长，为北京的经济社会发展确实做出了巨大贡献，而且来北京工作的以年轻人居多，这是北京发展当中人口红利的重要来源和组成部分。但是另一方面我们控制人口规模膨胀，还是从城市可持续发展出发来做工作，目的也是要让所有生活在这座城市的感觉到这座城市是宜居的，生活是幸福的。(10:32)
周立云：人口大量涌入，如果解决不好就业、住房、社会秩序、公共安全等方面的问题，就是对所有生活在这座城市的人不负责任。城市发展质量不高，大家感觉不到生活的便利舒适，这是不行的。我们讲“北京欢迎您”，这是充分表达北京精神的一句话。但是要有前提条件和服务基础。讲这句话，我觉得前提条件和基础就是城市要实现可持续发展。前一段时间网上有声音，面对大城市污染问题、房价问题、交通拥堵问题，有的网民发出声音“要逃离北、上、广”，其实反证一个道理，解决不了城市发展中的突出问题，北京没法欢迎您。所以我们要回归理性，最后把城市建设好、管理好、发展好，履行好首都的职责。为每一个来到这个城市生活和工作的人服好务。一直以来，市委市政府经常讲、反复讲，市委市政府担当负责的使命，使每一个来到这个城市工作和生活的感到舒适、便利、幸福，我们调控人口规模就是为了这个。(10:35)
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