北京市公租房“大摇号”2015年成常态（2）

社会单位集体租赁

“有组织”：上述剩余房源在公告规定的申请期限届满后仍未配租的房源，可以面向社会单位组织本市城镇户籍无房职工集体租赁。

流程：具体程序是由产权单位将公租房剩余房源情况向社会公示，由社会单位向产权单位提出集体租赁申请，产权单位结合房源和申请情况确定集体租赁对象、制定配租方案，经住房保障管理部门审核后实施。

管理：在租金和租期方面，集体租赁的租金标准按照公租房标准确定，合同期限原则上不超过两年，期满经批准可续签，与保障家庭相比，合同期限略短。在管理方面，集体租赁房源按照本市公租房后期管理规定规范管理。

优势：市住建委表示，此次《通知》补充规定的公租房集体租赁制度，将一定条件下的公租房配租范围扩展到了本市城镇无房家庭，这既是提高公租房配置效率，充分发挥公共资源效用的有力措施，也可以看做是动态调整保障性住房准入条件的一种方式。

新闻内存 7项目已“大摇号”

实际上，“大摇号”的做法在今年7月31日就已悄然试行。当时，房山金地朗悦、丰台小屯馨城、门头沟铅丝厂、大兴高米店、朝阳常营三期、朝阳双桥京桥1号地、双合家园7个公租房项目面向城六区和3个房源所在区县配租。不同于此前保障房分配惯常采用的分项目组织摇号的做法，此次分配采取集中打包预计年内竣工的7个项目7531套房源，进行集中公告摇号，分批选房入住的“大摇号”方式。市住建委相关负责人说，这种“大摇号”的方式不但减少了摇号工作组织次数，提高了分配效率，还扩大了房源选择范围，促进保障家庭根据租金承受能力、上班距离远近等因素，综合选择更加适合自身需求的房源，得到了多数保障家庭的认可。晨报记者 王萍