三位专家学者深度解读前三季度宏观经济运行L型走势（4）

推进改革仍需定力

近期政府出台的一些房地产调控政策是否会成为影响经济后期走势的重要因素？第四季度我国经济运行态势将有什么变化趋势？怎样确保实现全年预期目标？

潘建成：政府对房地产进行调控，一是要防范金融风险，二是要避免房地产泡沫过大，对实体经济形成挤出效应。如果把稳增长和防范金融风险相比较，防风险显然更加重要。我们不能为了稳增长，纵容风险的累积。而且，避免房地产泡沫的膨胀，可以减少对实体经济的挤出效应，反而有利于稳增长。

今年前三季度房地产市场活跃，其滞后效应在四季度会继续显现，对家电、家具、建材等行业会有带动作用。其次，鼓励汽车消费的优惠政策在年底会到期，第四季度汽车消费对经济增长的贡献有望增强。再次，PPI同比由负转正以后，有望继续往上走，这对市场信心有推动作用。此外，“三大战略”的实施在四季度也会进入高峰期。因此，四季度的增长动力还会进一步增强，完成全年经济增长目标应该没有问题。不过，由于房地产调控的滞后效应会在明年上半年显现，鼓励汽车消费的政策效应明年也会减弱，因此，明年上半年的经济走势值得关注。

李佐军：今年前三个季度GDP的增长，主要受两个因素的带动：一是房地产的回暖；二是货币金融政策的激励，如M2增速一直在10%以上，新增贷款规模也很大。

四季度以及今年全年，GDP增长能否延续前三季度态势，关键看上述两个因素能否持续。现在看来，政府已经对房地产实行分城施策的调控，一些城市的房价涨幅将回落，有些地方的房价甚至可能会下跌，房地产投资以及与房地产相关的消费将受到影响。货币政策的刺激也难以持续。从另一个角度看，我国经济增长动力还没有真正转移到新动能上来，未来经济可持续发展的基础也不稳固。

因此，应该坚定不移地推进供给侧结构性改革，哪怕GDP增速放缓一点，也不能放弃促改革、调结构的主要目标。我们不必过分在意GDP的小幅上升或下降，从过去的经验看，GDP的放缓，反而会倒逼结构优化，倒逼新动能形成。我们要把目光更多地放在经济结构是否优化、新动能是否形成、改革是否取得实质性进展，以及民生是否得到应有的保障等方面。

李平：自去年年底以来，房地产确实对经济发挥了一定的支撑作用。不过，这其中一些非理性因素逐渐增多，调控政策的出台在预料之中。在城镇化还没有完成的情况下，房地产确实还存在发展空间，不过，结构性矛盾和投机性因素又加大了房地产行业发展的潜在风险。政府调控的主要方向，是促进房地产行业健康发展，而非简单地抑制需求。这种调控确实会对经济造成一定的影响，但影响程度可能还有待观察。一方面，房地产需求潜力还没有充分释放。另一方面，供给侧结构性改革进一步推进、基础设施投资增加在一定程度上也会抵消一部分影响。总的来看，四季度经济形势应该还是较为平稳，不会出现明显下降，加之前三季度的经济运行基础较好，全年预期目标应该可以实现。