5100套公租房将面市 最快上半年接受申请（3）

　　提案指出，像上海这样的特大型城市，如果没有数千万平方米规模的公租房，难以满足需求。公租房只租不售，需要依托数量巨大的建设资金，光靠政府财政出钱是不现实的。

　　对此，首先由上海市政府主导，建立上海公租房建设公益基金。这个基金的实质是筹措低回报的长期资金。鼓励曾参与上海建设并共享发展成果的境内外房地产企业，认购这种基金。其次与境内外大型保险机构合作，用保险资金建设公租房，用租金来偿还是可行的。

　　发行地方政府中长期债券，以市场化的融资方法筹措资金助力公租房建设。发行公租房债券，有政府和政策支持的背景，信誉好，无风险，周期长，可进入市场自由转让，期满后可继续发行。

    整合各部门住房保障信息数据

　　在昨日市人代会“加快社会事业发展，促进民生持续改善”为主题的专题审议现场，市人大代表、上海市房地产科学研究院副院长徐益超代表首先“抢得话筒”：“现在有关住房保障的数据都分散在政府各部门，每家都有自己的数据库，由于统计口径不同，对同一个问题各家给出的数据差别比较大的。所以在住房保障实际工作当中，需要把各相关部门的信息数据整合起来。 ”