“动批”腾笼迭变 旧市场变产业园（2）

这三年 只要“白菜心”企业

在酝酿于2013年“动批”疏解中，“天皓成服装批发市场”于2015年1月首个撤牌。一年多不见，再见已是凤凰涅槃，成为“宝蓝金融创新中心”，1万平方米的办公区已出租7成以上。既有“艾肯拓”这样的无人机企业，也有在新三板上市的互联网企业。

昔日逼仄档口变身4.5米高大开间

从西直门桥西行不到两公里就能看到“宝蓝”——一座深灰与橘黄相间的三层小楼，在动物园往东一溜儿的品牌餐馆中，“宝蓝”没有任何花哨的外装饰，安静、素雅，低调得被人忽视。走进去，从一楼到三楼都是明亮宽敞的大开间，单层高达4.5米，入驻公司可以根据自己的需要进行隔断和装饰，每家公司都有自己的门禁识别系统。走在静谧而充满现代感的楼道中，很难将这里与曾经档口林立、逼仄难行、摩肩接踵的服装批发市场联系在一起。

西城区政府相关负责人此前曾表示，“动批”疏解后的区域定位，一定要符合首都的功能业态，包括科技、金融、公共服务等用人少、用地少的产业。既要高产值，又要低能耗，说白了就是要“白菜心”企业。比如“艾肯拓”，400平方米创造年产值达到千万元。

在“艾肯拓”下层“练摊”的是一家互联网金融公司，占据了“宝蓝”的全二层，但工作人员也不过百十来人，去年的收入超过1亿元。都属于“性价比”超高的“白菜心”企业。

西城园1平方公里创造215亿元产值

早在2013年西城“两会”上，西城区负责人曾表示，“动批”疏解改造前的营业面积有35万平方米，每年给西城区带来的经济效益大约仅在6000万元，而政府支付的管理费用就超过了1亿元。

来自“中关村西城园管委会”的一组数据显示，西城园总面积10平方公里，共有规模以上高新技术企业217家，2016年1月至11月间，这些企业总收入额为2154亿元。这也意味着，在不到一年的时间中，西城园内的1平方公里就可以通过高新技术企业创造215亿元的产值。

可以预见的是，伴随着“动批”其他市场的疏解腾退，实现真正的业态转型，更多的“宝蓝”将安静却蕴含着巨大的生命力，屹立在这片老城内，给这个城市以清新的活力。到时候，“动批”和“练摊儿”都将一并沉入史海。