秦虹：城市综合体提速的十二五契机

　　提要：我国的“十二五”规划有一个非常清晰的政策脉络，就是坚持科学发展观，加快转变经济发展方式，重点是调整经济结构。秦虹：从客观规律上来讲，城市综合体代表着一种土地实用功能的综合利用模式，提高土地功能的综合利用，可以说是现在城市持续繁荣和发展的一个重要的经验。
　　

　　“十二五”被视为中国经济转型的重要节点，我国的经济增长方式将由原来的投资拉动为主逐步过渡为消费驱动为主，这一转变将对房地产行业的发展模式和格局产生怎样的影响？本报记者专访了住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹。

　　中国房地产报：今年是“十二五”规划实现经济转型目标的开端之年，也被业界视为中国房地产行业的转型之年，你如何看待这一观点？

　
　　秦虹：我国的“十二五”规划有一个非常清晰的政策脉络，就是坚持科学发展观，加快转变经济发展方式，重点是调整经济结构。这种经济结构的战略性调整已经不是过去理解的第一产业、第二产业、第三产业，主要是内需和外需的结构调整。在中国扩大内需发展经济，支撑中国“十二五”经济发展有两大自身的内生动力，第一就是城镇化，推进城镇化，让更多的人在城市里生活，拉动内需。第二就是服务业，通过大力发展第三产业服务业，这也是中国经济发展的另一个内生动力。

　　这些政策利好对房地产，特别是商业地产来说，意味着重大的发展机遇。