秦虹：城市综合体提速的十二五契机（4）

　　中国房地产报：从去年开始，很多二三线城市都推出了自己的的城市综合体计划，你如何看待这股二三城市掀起的城市综合体热潮？

　　秦虹：“十二五”期间城镇化率的发展将会更多地惠及中西部地区和中小城市。如果说我们10年前的房地产发展更多集中在一线城市、东部地区，那么“十二五”发展城镇化的重点，增长最快的就是中西部地区和非一线城市，甚至是非二线城市。

　　城市综合体为什么现在越来越受到各级地方政府的高度关注，跟这些城市发展的思路有关，随着“十二五”期间城镇化发展，各级政府正在推动城市功能整体上的升级，推进以第三产业为核心大力发展服务业的城市发展模式，而城市综合体所代表的这种商业发展模式，跟这些城市希望提高城市综合功能的发展思路比较契合，所以也会引发地方政府的关注。