2月70大中城市66个房价下降或走平未来调控更加严厉_经济_理论大视野_文库

楼市新观察

2月份70个大中城市66个房价下降或走平

接下来是我们的系列节目楼市新观察。今天，国家统计局公布了2月份70个大中城市房价指数，涨跌互现是2月份楼市的显著特点，不过，大趋势还是以回落为主基调，来看具体数据。

2月份的房价数据可以用几多欢喜几多愁来描述，喜的是70个大中城市中，66个城市房价环比下降或持平，房价环比下浮力度继续增大，特别是一线楼市继续沿着下行轨道运行，环比降幅均为0.2%。而令人担忧的是，济南贵阳西宁包头4个城市房价环比逆市上扬，尽管环比涨幅均为0.1%，但还是打破了1月份房价环比全线下跌或持平的局面，这也增加了市场的担忧，

中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海：地方政府，开发商一些炒楼群体这种侥幸心理，有一些变相的限购松动，引起了大家的关注。

统计显示，2月份北京上海深圳分别以0.5% 0.6%和 0.2%的同比降幅终结了一线楼市上涨的态势，这一终结标志着楼市调控效果愈加明显。此外，2月，

房价同比下降的城市比1月增加了12个，达到27个，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。而温州则以8.5%的同比跌幅位居第一。

楼市新观察

上海房展会：龙头房企缺席海外房产占半壁江山

每年春秋两季的房展会，都被认为是楼市的风向标之一。为期四天的上海春季房展会今天落下帷幕，究竟此次房展会上的成交量如何？又透露出了上海楼市怎样的信息？来看记者从现场发回的报道。

一走进房展会入口处，只见各个参展商的代表都高举着各自的广告牌，夹道吸引进入的人群，主办方介绍，本次展会的参展楼盘总量达到200多个，而万科、保利、招商、金地等龙头开发商则集体缺席。

上海之春房产展示交易会主办方负责人仲刚：大的开发商，第一他的资金实力是比较强的。现在市场观望的期间，所以他的反应机制要比一些项目公司，中小型的开发商，来的可能谨慎一些。

上海某参展楼盘工作人员：像招保万金这样的公司已经成立很多年了，十几年了，有些将近二十年了，我个人觉得他们目前为止，整体来说消化的量还是比较快的。

记者在现场看到，外地楼盘占了三分之一的“场子”，大都打出“买房不限购、贷款有优惠”等口号。江苏太仓一家楼盘宣称，和上海的嘉定、宝山近在咫尺，上海车牌进入当地免收过路费。

山东威海某参展楼盘工作人员：我们不在限购之列，贷款我们也是可以做贷款的。首付8万，我们的均价在四五千块钱。

在房展会现场，记者发现此次海外置业展馆面积占据了一多半，是去年的一倍，有15个国家的近60家展商带着100百多个楼盘参展，很多楼盘打出了永久产权，包租、以房养学的概念。