是谁在饕餮经适房的“福利盛宴”？

最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的“准福利房”仍屡见不鲜。（《新京报》6月21日)

其实，在北京以经适房之名，行福利房之实的屡见不鲜，除了在建的新项目，北京市区内定向给部委等单位的老项目也很多。位于东二环的广泉小区、西二环的广源小区，便是周边著名的“公务员小区”。据国管局官方网站显示，广泉小区建筑面积共32万平米，广源小区建筑面积为38.8万平米。目前，这两个小区周边如富力城、华润红山世家等商品房楼盘，已经飙升超过5万元/平米，而公务员们在2006年-2008年的购买价仅不到5000元/平米。从中不难看出，饕餮“经适房”这块“福利蛋糕”的多是一些公权部门，平民百姓是无法享受到这种“社会福利”的。

经适房是近年来国家为了改善低收入家庭而设立的一项住房保障制度，意在让百姓的“居有其屋”不再成为愿景。然而，当“权力变现”成为一种社会时尚的时候，由此造成的是这样一种社会景象：一方面，大多数人要为拥有一套房子苦苦奋斗，另一方面，公权部门却不费吹灰之力便将房子搞到手，这还是公平社会应有的品质和属性吗？经适房与商品房的差价高达几万元，经适房只是商品房价的五分之一，这就意味着，在权力的运作下，顺利地完成了“自肥”的华丽转身。

据一位不愿透露姓名的行业协会会长称，“公务员工资中没有包括房价的含量”，事实果真如此吗？那工资里面的住房公积金是啥？就笔者所知，有些公权部门的住房公积金每月多达上千元，甚至几千元，这不是房价补贴是啥？

资料显示，1998年房改开始后，1999年国务院《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》，要求“从1998年底起，在京中央机关和国家机关停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化”。同时留了口子，“在一定时期内，国管局、中直管理局可统一组织建设经济适用住房，按建造成本价向在京中央和国家机关职工出售。”以及有条件的单位可以利用现有土地自建住房等。这里需要厘清一个概念，经适房的适用对象是低收入者，如果公务员也算低收入者，岂不贻笑大方？就当下的薪酬而言，哪个公务员的工资比企业职工差？在北京这样的地区，月薪上万元的公务员不足为奇，一般公务员也有七八千元，企业员工能达到这个薪酬标准吗？

当下社会，权力渗透不处不在，尤其在一些关涉民生的问题上，越发凸显了权力的与民争利性，在医疗资源的配置上，公务员可以享受免费医疗，在楼房建设上又以经适房之名，行福利分房之实，如此失控的权力，咋能赢得政府的公信力？

经适房的一个显著特征就是“普惠原则”，所谓的“普惠原则”乃是指让真正的低收入者享受的一种制度安排。从这些报道中，人们看到的是国家部委和央企的“与民争利”，上演的是“权力自肥”的游戏。经适房一旦沦为公权部门的“福利盛宴”，社会公平从何谈起？

“经适房”变“福利房”是一种“权力自肥”，这样的腐败理当清理。