放松公积金提取渐成共识 维护缴存人利益引关注（2）

“劫贫济富”质疑不断

住房公积金制度至今已走过２０多年，暴露出诸多弊端。其中质疑最多的是，部分收入较低的缴存职工，因为买不起房而享受不到公积金的优惠，且较长时间内都无法使用公积金。对于收入相对较高者，依靠公积金的低息优惠购房，还可以提取用于装修，这就造成了“劫贫济富”。

对此，许多城市公积金管理中心主任都表示并不完全赞同。武汉公积金的数据显示，缴存总额在前２０％的人群，其缴存金额共占总金额的一半，但其贷款总户数、金额分别占２９．０６％和３５％。也就是说，中低缴存人群享用了高缴人群的资金流，公积金的主要受益人是无房中低收入缴存职工。

“但仍不可否认，有一部分最低收入群体，连买房的能力都没有，无法使用公积金。”武汉市住房公积金管理中心主任陈祖信说，这部分人如大学毕业生群体，有些连首付都拿不出。“为了帮助他们盘活账户内公积金，因此放开了公积金提取。”

另一方面，大量的结余资金“沉睡”在账户里，利用率不高，升值率低，而个人账户存款利息抵不过物价上涨，间接造成公积金“躺着”贬值，也饱受社会质疑。

据测算，截至２０１４年３月，全国住房公积金结余资金９４９８亿元，以普通存款存放在银行。而过去十年全国公积金缴存职工个人账户加权平均存款利息仅１．８９％，比同期平均ＣＰＩ低１．０７个百分点。

这意味着每个人的公积金每天都在贬值，也是当前公积金骗提现象泛滥的根本原因。行走在城市的街道中，会看到提取公积金的小广告，有的是纯属于经济诈骗，有的是收取高额的中介费，开具租房发票进行套现，这通常导致发票是真的，但是租房行为是造假的。

以北京为例，租房者若要按照真实情况提取公积金，通常情况下，需要房东拿着房产证明到街道办事处办理登记和缴税手续，但实际上税费大多由租房者承担。而有时候，房东并不愿意配合租户去做此类登记。这也由此让很多租房者宁愿去多花中介费，造假去提取公积金。有网友甚至建议，租房者如果名下没有房产的，能否省略登记步骤，直接进行提取。