90后成“不买房一代”，真的吗？（2）

90后：传统观念在新生代中将瓦解

“买房子？不干我的事吧。”“暂时没有考虑买房子。”“我妈给我准备了。”

12月26日，记者在华中科技大学校园内，随机采访了几位在校大学生，对于置业买房，他们认为离实际生活太过于遥远。

计算机学院大三学生张林是襄阳人，对于买房，他认为不是一个短期计划，“至少现在我考虑的问题是考研，如果有条件的话，我希望是将钱投资在学习上，而不是早早买房。”

即便是对于未来再考虑置业的问题，张林也是语出惊人，“我觉得诸如‘房子等于家’、‘结婚要买房’、‘居有定所’等传统观念在我们90后新生代中将被瓦解。”

另外一位计算机学院的同学陈楠回答也很直爽，“家里人给我准备了。”他认为，当下部分90后可能因“继承资产、房价太高以及崇尚自由而不希望被房子束缚”，“如果90后要买房，也是倾向于投资行为。”

在武汉工作的小陶出生于1992年，她表示，“90后不买房”有一定的合理性。现下房价如此高，与其花一大笔钱购房，还不如选择在市中心租一套好房子，特别是在武汉这样的大城市，“买一套三环外的房子，离上班地方又远，武汉这么大，随便转两趟地铁又耗时间又耗钱。房价又高，消费水平也高，就算考虑买房，每个月的月供也不能超过家庭收入的20%-30%。为了房贷而导致生活质量大大下降，划不来。”

开发商：90后是新生力量，需要培养

“90后不着急，但是他们的爹妈会着急的。”光谷片区一位置业顾问开玩笑地说，90后对于开发商而言绝对是新生力量，只是这部分人群还需要培养，“不过，不少父母会提前为子女置业，减轻他们的压力。”他戏称，《新婚姻法》颁布后，部分独生女儿的父母也开始为女儿置业。

汉阳墨水湖片区一开发商负责人认为，“90后不买房”的提法是90后思想超前、敢于丢弃包袱的体现。如果说70后的群体更加追求房子的数量，那么90后的群体或将更加侧重房子的质量，甚至可以上升到对人生质量的追求。

专家观：90后多数未离开校园，没有成熟的置业观念

“先成家，后立业。多数90后现在都还没离开校园，何谈成家立业，更何况是置业。” 龚益鸣表示，年龄最大的90后也刚刚步入社会，应该说现下的90后尚无购买房产的实力。

他解释说，90后不买房应该分两个层次去理解，一是心理层面，二是需求方面。

从心理层面上讲，当下的90后心理发育尚未成熟，并且由于他们本身生活在物质条件较为优越的年代，目前并未对房子产生正确的概念，因此提出“90后不买房”的说法。相信随着他们的年纪和社会阅历的增长，他们的这种观念会改变，因为房子对于中国人传统的心理影响还是根深蒂固的。无论是80后还是90后，对房子肯定有需求。

记者发现，在市场的实际操作过程中，已经有越来越多的开发商在设计样板房时会更加注重创意、注重年轻群体的时尚，不会将设计瞄准某个十年内的群体。

读懂90后大学毕业生“不买房一代”的无奈和纠结

社科院报告称90后大学毕业生将成为“不买房一代”，可信度有多大？由于房子承载了国人太多的梦想和过于特殊的情感，很多人都发出这种近乎本能的疑问。尽管我们愿意看到年轻大学生价值观念和生活观念的转变，但是从目前看，真正的“不买房一代”短期内难以出现，90后大学生口中的“不买房”带有太多无奈和纠结的成分。

调查数据把90后大学生的这种无奈和纠结体现得淋漓尽致：超55%的90后毕业生非常同意或比较同意“如果要背上沉重的房贷，我宁愿不买房”，但同时超过50%的90后毕业生意识到买房是当前资产保值的最佳手段。既不愿被迫当房奴，又充分认识到了房子的“重大意义”，其无奈和纠结是写在脸上的。

不是不想买房，而是根本买不起。在房子几乎就是一切的时代，年轻毕业生一方面认同传统国人将住房视为结婚、生子、生活刚需的观点，但另一方面又不愿降低生活质量，很在意生活的自由度，这是人之常情，多数国人也是这么想的。只是，如果在鱼和熊掌之间选择的话，更多90后大学生愿意选择创业或做更有成就感的事情，这也是年轻人的常情，多数国人也经历过这种青春无畏和梦想迸发的时代，最后不也成了房奴？

所以，对90后大学毕业生将成“不买房一代”的说法，我们不必太当真，至少从目前看，出现这种情况的条件还不成熟。特别是为数众多的农村大学生，他们正面临着社会夹心层的尴尬：既有强烈的摆脱社会下层的追求和动力，又难有向上流动的机会和资本，买房几乎就是一个想都不敢想的梦。即使他们拥有青春、心怀梦想，也多数被现实碰得头破血流、心灰意冷。

只有一种可能才会真正出现“不买房一代”：社会的机会更多了，也更平等了，法治更健全了，青年人可以凭借勤奋的双手和智慧的大脑开辟出属于自己的天地了。不过，这只是未来趋势而已，离现实还有太远的距离。在当前社会环境下，如果你没房子，别说丈母娘看不上，再好的姑娘也会犹豫。“不买房一代”的无奈和纠结提醒我们，这个社会给年轻人的机会太少了，政府必须从战略高度重视起来。前不久，教育部下发通知，要求高校建立弹性学制，允许在校学生休学创业。这，仅仅是一个开始。