中国老龄产业应该如何发展？（2）

核心是照料服务产业

中国经济时报：中国老年人的主要需求体现在哪些方面？

王桥：首先需要明确的是，养老服务产业的核心是照料服务产业。养老产业的核心不是建房子、购买高端设备和仪器，而是根据老年人的需求提供相应服务，然后为了这个服务去建房、购买设备。先有的是老年人的需求，之后是服务运营商考虑如何帮助老年人满足他们的需求，最后才考虑这个服务体系的运作。针对老年人对医疗、保健方面的需求，应在每个社区卫生服务站，配齐医生、护士等医务人员，鼓励大、中型医疗机构的医疗技术人员向社区延伸，充实社区专业医疗人才，这样既解决老年人的养老问题也排除子女的后顾之忧。

老年人的主要需求体现在养老陪护家政业、托管托养服务业、康复护理业、养老医疗保健业、养老地产业、养老保险业以及围绕“以房养老”的金融服务业、房屋评估拍卖业、中介咨询等现代服务业，这些服务业都是围绕老年人最基本的养老需求——长期照料服务的行业。产业链较长、涉及的领域很广，对上下游行业具有明显的带动效应。

按照老年人群的基本需求和深层需求，可以将养老服务产业分成三大类：核心产业、相关产业、衍生产业。核心产业包括养老设施、养老机构、老年房地产、老年护理服务业、老年服饰、老年食品、老年医疗等。相关产业包括三方面，即养老设施和机构供应链上的养老用品（专业家具、专业设施、专业易耗品）等；老年护理服务业供应链上的护理人员培训、劳务派遣、老年护理专业用品、治疗和康复器械等；来自于老年人深层需求的娱乐、学习、旅游、医疗保健、健康营养、心理咨询等。衍生产业包括老年储蓄型投资理财产品、老年地产的倒按揭等金融产品，寿险证券化产权产品、长期护理保险产品、老年融资等资本市场。