(三)去库存。去库存主要指去房地产的库存,这是当前稳定房地产市场最紧迫的任务。2009年年初到年底,在应对金融危机的时候,政策一出来,房价很快翻了一倍。一方面,地产商天价拿地,房价节节攀升;另一方面,群众买不起房,望房兴叹。这些直接导致房地产市场库存高起,极大地抑制了国内的消费需求。
现在房地产价格北、上、广很难降下来。五中全会提出“十三五”期间要推进以人为核心的新城镇化,显著提高户籍人口的城镇化率。大量农民工要进城,每年要解决“三个1亿人”的问题。通过加快农民工市民化的方式,租、买结合,既有利于城镇化的发展,又能够消化一部分房地产市场库存。
过去一段时间,我们调房价,老是靠行政的手段、行政的方式,在交易环节设置了很多障碍,高税、高费,客观上使房子的流转率很差,买房子的人更不方便了,也买不起了。另外,房价、房租这么高,所有服务业行业的成本全上去了,进而使企业成本就更高了。这样下去,终有一天,很多企业、公司不再在首都待着了,不用疏解,自己就走了。如何化解房地产库存?就要与推进新型城镇化、农民工市民化挂起钩来,不过难度也是比较大的。
(四)补短板。补短板是扩大市场有效供给的主要办法。因此要在压缩落后产能的同时,把靶心对准新常态下经济新的突出矛盾,在社会和生产领域推进一系列改革,补齐短板,创造新的供给、满足新的需求,这不仅仅是说一般的产品,也包括基本公共服务、基础设施等。中央特别提到,补短板要通过打好脱贫攻坚战,支持企业技术改造和设备更新,培育发展新产业,补齐软硬设施,基础设施短板,加大投资于人的力度,继续抓好农业生产等方面,来提高供给质量和效率,带动需求发展,形成新的经济增长点。
(五)去杠杆。这主要是为了防范化解金融风险。经济金融从来是一个问题的两个方面,经济下行,企业效益下降,贷款还不上去,肯定会引发金融风险。金融有了风险,出了问题,自顾不暇了,哪还有钱给实体经济贷款。没有了贷款、没有了融资,实体经济自然就衰退了。金融风险上升可能还是方方面面的,既有地方政府,也有企业债务问题,也就是经济下行以后带来的不良贷款上升问题。所以,下一步还要逐步释放风险,要剔除掉坏企业、“僵尸企业”,一些债务要消掉。一些信托、理财的投资,以及发的地方债,还有一些城投债、企业债,实在不好的企业,该违约的还得违约,投资人要承担相应责任,不能压到最后突然爆发,要守住不发生系统性金融风险的底线。
2015年财政部向地方下达置换债券额度3.2万亿元,置换的方式是每年减少地方政府还本付息2000亿元。由此把原来融资平台的贷款改成了债券,利率由原来的8%、9%、10%、12%之高,降到3.5%。当然亏的是银行部门。就是说,金融部门前些年吃进的很多利益是要吐出来。
六、供给侧改革方面的工作重点
完成结构性改革必须依靠全面深化改革,2016年在供给侧改革方面,非常明确地讲了五个工作重点。2016年还要进一步加大重点领域和关键环节的改革力度,推出一些有牵引作用的改革举措,主要看以下三点。
第一,国有企业改革问题。国资委、发改委、财政部联合下发了《关于深化国有企业改革的指导意见》,加快进行分类改革,推进国有资本投资运营公司建设和垄断行业改革。
第二,财税金融体制改革。可能是结合着事权和支出责任划分,有些事权还要适当上收到中央,同时,也要健全地方税体系,使地方政府有足够的财力履行其支出责任。另外,税制改革还有税调整问题。
金融体制改革就更多了,包括在探讨的一行三会分业监管方式是否适合现在金融风险的处置,也有可能要适应金融混业经营的新趋势加强制度化。在金融监管方面,商业银行改革的问题恐怕还要进一步深化。随着宏观货币政策、宏观调整方式的转变,更加注重价格型的调控手段,培育新的利率曲线、短期利率市场,还有中长期的国债收益率市场。银行进一步推进利率市场化以后,银行要自主定价,包括定存款价格、贷款价格。
第三,养老制度改革。现在机关事业单位改革已经推进,但是核心问题还没有解决,只是在形式上要交个人这块养老的8%。后面个人帐户和社会统筹的关系,统筹层次的提升等各方面也要推进,包括医疗卫生等方面。
总体来看,新常态没有改变我国经济长期向好的基本面,也没有改变支持经济发展的基础条件。我们的工业化、城镇化还在加速发展,国内的市场规模巨大,产业结构转移升级、跨区域的产业梯度转移,包括国际产能合作等,都将孕育着巨大的需求潜力和发展动力。
(未经许可,不得印刷、出版,违者负知识产权法律责任)
(据宣讲家网站报告录音整理
责任编辑:刘斌)
已有0人发表了评论