新加坡是如何实现居者有其屋的（3）

建屋局提供的财务报表显示，建屋局2012/2013财政年度预算总计为162.6亿新元，其中，营运支出43.6亿新元，占总开支的27%；资本支出为119.03亿新元，占支出的73%。

罗瑞兴解释称，因为建屋局是个法定机构，有5000多名员工，它的开支不归入政府开支项目，所以占建屋局总开支的27%，而资本开支，则是政府公共住屋开支，还有基础建设及翻新开支以及给予市镇理事维修住宅的津贴，等等。

尽管建屋局盖的组屋约百万套，但它不以盈利为目标。去年，建屋局的净赤字为443百万元，但这笔钱由政府津贴补偿。据悉，从1960年2月1日开始拨款至今，累计政府补助金为213.32亿新元。

除了房屋价格低廉、人人担负得起的住屋外，建屋局也为合格家庭提供多达两次的优惠利率贷款，偿还期高达30年。不过，建屋局将预先进行信贷评估，根据申请者的收入及年龄决定贷款数额及偿还期。以期让购屋者清楚知道自己有资格申请的贷款数额及每月分期付款资料，以便他们量力而为，不致超贷。

尽管实现了“居者有其屋”，新加坡总理李显龙在8月中提出，新加坡正处在转捩点，治国的方式和理念必须弃旧立新，寻找新路径。

具体而言，李显龙表明，将对三个迫切影响民生的领域，即医疗保健、住屋和教育，作出“战略调整”。他说，政府将强化社会安全网，降低人民所承担的医药费风险、进一步确保每个国民都有机会通过拥有自己的组屋，分享国家发展的成果，以及通过让教育体制保持开放和确保社会流动性，使每个阶层的人民无论贫富都有机会提升。

在住房方面，政府将在不降低新组屋价格、不损害现有屋主利益的情况下，秉持“居者有其屋”宗旨，为低收入和中等收入家庭提供更多购屋津贴，确保每个有工作的新加坡家庭，都买得起自己的组屋，包括帮助两房式组屋家庭提升。