【案例】业主“习武维权”暴露物业监管软肋

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【事件介绍】

河北业主建“武功队”维权 请咏春八卦拳师助阵

9月26日，燕郊东方御景小区，因为小区业主多次与物业保安发生冲突，遭保安殴打。业主马连华决定免费教授业主们功夫。

燕郊东方御景小区业主，武术维权，成为奇观。小区地处北京、天津、河北交界，属“三不管地带”，物业雇请的保安，以暴力阻挠业主维权。物业收取停车费，不听取业主意见，挤占消防通道；业主维权，被围攻被恫吓，家门被灌胶水。业主组队练咏春，请来八卦掌师傅教推手，以壮声势。最终保安队长因打人被拘，业主也成立业委会，从武术维权开始转向法制维权。

武术队练习咏春拳时，马连华要求大家必须打出气势。他希望这支由10来名精壮汉子组成的队伍，能让小区里的保安们在内心深处得到震撼。“我要告诉这些保安，他们不可以随便打人。”

自武术队成立以来，这些在武师带领下学习咏春拳和八卦掌的人们，已经数次与他们心目中的“敌人”对抗，借以维护他们想要的生活。

这些从20多岁到50多岁的男人，不是电影《叶问》里的武馆弟子，也不是《古惑仔》片中的社团成员，他们是燕郊东方御景小区里的业主。

自7月22日，业主因为维权和物业发生冲突以来，他们因要求物业公司提高服务质量数次遭殴。随后又因成立业主委员会维权遭打，为此他们成立了武术队维权，并请来八卦掌掌门人传授武艺。

长久以来，这个小区具备了某些与香港黑帮片中混乱街区相似的环境。

只想着赚钱的物业公司，戴着墨镜的打手，一群敢怒不敢言的小区居民以及数位从小习武且致力于维护秩序的武师。

据燕郊一名匿名的警察透露，燕郊和北京、天津、河北交界，属于“三不管地带”，社会闲杂人员多，治安压力大。

业主快跑

马连华被追着打后，觉得很耻辱。他说，大家这次维权是因为物业把业主当成了摇钱树。

业主马连华不会忘记自己被4个戴墨镜的社会小青年追赶的场景。

他穿着拖鞋狂奔，4个壮汉紧追其后，“追上打死他。”壮汉的吼叫夹杂小孩被吓哭的声音和小区居民的嘶喊：“快跑，快跑。”

马连华跑得飞快，拐两道弯，奔出400多米，把小青年甩在后面。停下后，他大口喘着粗气，心里堵得慌：“我堂堂一个男子汉，体育健将，练过武术，被4个社会青年追着打，生平第一大耻辱。”

不甘心的马连华又绕回到物业处，维权的业主已四处散开，挂横幅的竹竿被折断，横幅撕破，喇叭被踩碎在地上。

7月22日，河北省三河市燕郊东方御景业主第一次找物业维权活动惨败，这是维权活动组织者之一任咏梅没有料到的。他们原本只想找物业沟通，不要乱收费，不料遭到暴力驱逐。“第一次，我们又怕又气，缺少斗争经验。”

燕郊东方御景小区是2001年开发的老旧小区，共有1032户，外来人口居多，大家彼此不认识，任咏梅仅认识同单元的几户人家。“很松散的社区，邻里彼此不相往来。”

除去陌生的邻里关系，更让业主们苦恼的是混乱的物业管理。交了物业费，小区设施依旧陈旧，管理混乱。9月26日，在这个老旧的小区里随处可见，坏掉的单元门和四处堆积的垃圾和垃圾旁成群的苍蝇。

“物业让交多少，就交多少，跟他们耗不起那个精力。”叶小芸记得，2006年，曾经有位业主和物业发生纠纷，经常受到莫名骚扰，家里门锁被人灌胶水堵死，该业主不堪困扰，把房子卖了搬走。

“我们一直想能忍就忍，可到今年实在是忍不下去了。”一不愿透露姓名的业主说，为此大家决定维权。

马连华被追着打后，觉得很耻辱。他说，大家这次维权是因为物业把业主当成了摇钱树。