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当前国内外经济热点问题分析（7）

2016-12-01 15:14 宣讲家网张鹏财政部财政科学研究院研究员

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摘要：对待房地产市场要从宏观经济的视野来看待如何推进房地产市场的去库存问题，大力发展两个市场：一是居住性的房地产市场；二是租赁性的房地产市场。居住性的房地产市场回归房地产的本原；租赁性的房地产市场参与当期GDP生产又参与分配，不构成对当期GDP的直接影响和阻碍。推进居业同城，适当的建立公租房，是落实我们租赁市场的建设和发展，满足老百姓居住性需要的重要举措。

第三，房地产投资。2016年1到7月，北京新房供给量518.3万平方米，增长了24.3%，但是新房销售面积，只有482.7万平方米，增长速度是负的20.6%。北京市目前待售房地产的规模是902万平方米，增长10.8%。在这个条件下，至少从现有的数据来看，我们并不支持市场上所鼓吹的北京存量房已经没有几套了这样的说法。所以大家也尽可以对房地产市场保持一种稳定、开明的心态。

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（据宣讲家网站报告录音整理

责任编辑：刘斌）