潘石屹：互联网创业者80%是泡沫 两三年就破

而今的潘石屹在中国的房地产市场上已打拼近三十载，早不是当初有些青涩、一口天水口音的略“土”形象了。而且，现在的潘石屹似乎正在变成中国房地产大佬中“最时髦”的一位。

2012年8月16日，SOHO中国[3.36%]宣布告别散售模式，全部持有项目用于出租，潘石屹转型做起了“包租公”，这是2006年SOHO中国由住宅地产转向商业地产，2007年香港上市之后的第三次巨大转变。今年的老潘，更加激进，利用互联网转型时机，做起了办公楼短租O2O业务，SOHO3Q“试验田”在北京、上海多地开花。

就像当初潘石屹在房地产市场上摸爬滚打了几年，积累了丰富理论经验才参与成立了万通公司。如今SOHO中国的“互联网转型”也是有备而来，潘石屹在开始有所动作之前拜访了100多家互联网公司。

潘石屹在乘互联网“东风”之时，也保持了相对清醒客观的判断;“互联网创业者80%是泡沫。”当然，他也承认，这些泡沫并不会对互联网大潮的趋势造成影响。因为“互联网，真是这个力量，就是一个看不见的力量，一个无形的力量把我们这个世界给彻底变化了。所以我们的观念，原来我们的经验可能都用不上了，就得要重新面对互联网颠覆了的这个世界，重新的去思考。”

和潘石屹一样，同为“九二派”佼佼者的冯仑，也正在推出一个吸引人眼球而极具争议的项目：自由筑屋，网络定制住宅。

当传统行业的大人物做起互联网转型，第一感觉或许是别扭的。就像潘石屹说的：“80%企业家都是很焦虑的，剩下20%就是没思考。”焦虑之后是什么?老潘有话说。

互联网不赚钱对我冲击很大

在潘石屹拜访的100家互联网企业中，很少有创始人会把“怎么赚钱挂在嘴边”，这点令潘石屹十分困惑。如今的互联网创业存在的社会需求、消费需求以及创业氛围已经迥异于改革开放之初的中国经济基调，互联网力量正在改变我们周遭的一切。“第一个感受就是互联网，真是这个力量，就是一个看不见的力量，一个无形的力量把我们这个世界给彻底变化了。所以我们的观念，原来我们的经验可能都用不上了，就得要重新面对互联网颠覆了的这个世界，重新的去思考。”

“第二个就是也看到在互联网的大潮的过程，有好多泡沫，甚至有很多荒唐的事情，就是不符合逻辑的事情，反正在这个上面鱼龙混杂的在往下做了。互联网创业的人都比较年轻，他们都这个商业的经验，对市场经济背后规律的认识都不是特别足。”在潘石屹看来，也依然与以往任何一次经济生产方式改变的浪潮一样，存在泥沙俱下、鱼龙混杂的情况。

老潘觉得荒唐的事情头一样就是“有的互联网企业不赚钱”，而且“有的互联网企业一直不赚钱”。“在传统的行业里面，信息不对称，可能这个社会的平均利用率比较高，在互联网时代的话，信息都是完全透明的，所以社会的平均利用率会比传统的社会中的社会利用率要低，可是不能不赚钱，如果不赚钱还往里面赔钱，这就有问题了。”