黄苇町：改革2.0 做好民生大文章 （3）

所以说我们今后大家买房子也是一样，我们这些人，你自己想改善，你去买，你别想再赌一把，像过去那样爆涨，不可能，没那事了，绝大可能了。而且现在这个房子，大家注意也有个特点，随着我们国家的老龄化和独生子女政策的发展，将来一对独生子女夫妻要继承两处房子、两头房子，所以将来房子总的来说，不是供不应求，所以它是供求平衡，略有差也有限的，所以不可能爆炸，所以这一点上，我觉得我们大家应该很清楚地了解我们房地产政策。

还有一些房地产商以为，现在中央出政策了，有些房子我们要把它收购，那是作保障房，为什么？二三线房子现在的控制率最高，而我们下一步要城镇化，有三亿农民进城，进城了主要是进二三线城市，所以这个情况，国家来收购一些作为他们保障房，既解决我们房地产当前的困难，又能够为下一步城镇化提供一个的保障。但是对不起，不是说你开发商你现在盖了房子，你就不愁卖了，不是那回事。第一，你得提出，要保证房子，和房地产开发商要竞争，我们收购那些优质的房子，那些质量好的房子，人家一看，你的房子不怎么的，谁收购你呀？这样你的公司就要倒闭，而且大家注意，今后买房子，不要轻易买期房，别你买了一半，这还没交呢，房地产开发商就破产了，所以你看准好了再买，不要随便去图那点便宜。这是我们下一步的房地产政策，大家要看好这一点。

因为发达国家工业化、城市化早已完成，人家人口是零增长甚至负增长，它要是能有2%到3%的增长，就实实在在增长，咱们呢？每年要解决一千多万城镇新增的劳动力就业，包括七百万个大学毕业生的就业，去年咱们一共解决了1322万人的就业，如果我们增长率低于6%，光是就业问题没法解决，压力很大。但是从我们国内看，咱们有能力保持这个增长速度，为什么？大家推动经济增长两个因素，一个是投资，一个是消费。从投资来看，我们现在还要继续抓，刚才我讲了，我们明年还要建八千公里的铁路，一万多公里的公路。为什么呀？因为经济一旦不景气，这个建筑材料价格也下跌，人工也下跌，这时候政府就投资成本最低，同时最后刺激经济，拉动经济起来。咱们现在高铁已经占世界60%以上了，我们还要发展，所以这方面，咱们还要继续投资，特别“一路一带”提出来，西部要增加大的投资，投资就可以拉动就业，也可以拉动消费。第二，消费现在也是一样，去年咱们GDP增长降到7.4%，好多经济学家预测，说中国老百姓对未来预期不好，会捂紧钱包，压缩消费。其实呢，去年咱们消费对经济增长贡献率上升了3个百分点，达到了51.2%。去年出境游是一亿多人次，境外消费一万多个亿，咱们已经是名副其实的世界第一旅游大国。从近邻的韩国、日本，到世界各个角落，都对潮涌而来的中国游客带来的羊年红包感到惊喜。所以说，为什么我们会出现经济增长速度下降了，但大家的消费热情还这么高？就是中央下大力气抓结构调整，改善民生，咱们居民的人均收入是远远超过了经济增长，农村居民的纯收入增加超过了城市居民，西部超过了中部和东部，所以现在我们结构的改善，特别是一千多万新增劳动力就业和七百万个大学生就业，更使我们很多家长心里一块大石头落地了，使人们对未来充满信心。

但去年来看，我们的消费不是没有下降的，是谁啊？餐饮业，餐饮业去年增长比较疲软，在2012年的时候，咱们的餐饮业年增数14%，到了2013年和2014年，一直是徘徊在8%到10%，为什么？主要原因就是“八项规定”公布以后，公款吃喝受到有效遏制，这是好事。改革开放30多年来，从四菜一汤开始，有关禁止公款吃喝的文件发了几十个，其实越吃越普遍、越吃越高档，这就是经济发展和对外消费水平提高因素，也和社会上享乐主义、奢靡之风滋长分不开，而且在各种餐厅、餐馆，吃完被倒掉饭菜最多的餐桌也多是以公款付账为主的，因为只有吃公家，才有倒掉一大半而不心疼。一个世界上人均耕地最少、人口最多的国家，咱们每年餐桌上浪费的粮食，相当于两亿人的口粮。其中要面子、讲排场的社会陋习滋长，也有公款高消费的拉动作用。

应该说，我们在座的也有不少农家子弟，对我们的父辈锄禾日当午，汗滴禾下土的感受是很深的，所以中央采取切实措施，消除舌尖上的腐败，大家都是衷心拥护的。如果八项规定这一条能长期坚持下去，给咱们几十年都没解决的公款吃喝风画上个休止符，就可以极大的改善我们党群干群关系，改善党和政府形象。

而和公款消费萧条相比，现在老百姓的私款消费，现在很热，特别是网购，去年全国限额以上单位网上零售额增长了56.2%，现在几乎每个居民小区门口，都有一大批快递员在进进出出，现在这个快递员已经成了北京蓝领收入最高的阶层，你只要肯吃点苦，你白天送、晚上送，你一个月挣一万多不成问题，这块发展很快。像腾讯、阿里巴巴这样的公司，只有在中国才能出现，现在正引领全世界的互联网消费浪费。同时信息消费也增长很快，去年全年的笔记本电脑，还有手机，这些通讯器材零售额增长了32.7%。过去说，整个二十世纪，美国的中产阶级是世界经济增长引擎，而二十一世纪这个引擎已经挪到中国来了。