贺雪峰：关于城中村和棚户区改造（5）

而且之前城中村这一进城农民工的方便的满意的廉价租住地没有了，进城农民更加不方便了。进城农民不会因为失去城中村的租住地就会有更高收入，反而可能因为无法在城市中心地带获得廉价住处，而更难有高收入的就业和商业机会，他们因此更可能陷入城市贫困，真正成为城市贫民窟的一员。

而且，政府越是要改造城中村，城中村村民就越是会与钉子户要高价，就越是会出现拆迁引起各种事端与不满。包括得了好处还卖乖的人。

而且，城中村的建筑即使质量不高，其实也已相当不错，这些建成不久、质量不错、且可以住人的建筑，通过城中村改造，白白拆除，不仅仅是不低碳，而且实在是让人心痛啊。这是纯粹浪费。目前这种不断地通过拆旧来建新，拆旧成本巨大，都是局部看问题所致严重后果，这种后果的最荒谬表现是挖湖填湖都有利益，拆市政府和建市政府都有利益的思维。

因此，我以为，目前全国推进的城中村和棚户区改造宜缓行。

国家应该将城中村和棚户区改造所需巨额资源，用到更加合理的地方去。中国是一个发展中国家。国家的资源有限，每一分钱都应得到合理有效的利用，而切切不可过多用于改造城中村和棚户区等形象工程中去。

六、

那么，对城中村和棚户区是否就不需要管理了呢？当然不是。而是应该严格管理。对于违法建筑，要坚决拆除，对于有安全隐患的建筑，要限期整理，对基础的设施，要进行建设，对租金获利，要征高额所得税，对脏乱差、黄赌毒，要整改打击管理限制。总之，要严格依法办事，决不能让违法行为，让不当得利，漫延滋长。