张鹏：当前宏观经济形势下 供给侧结构性改革怎么改（6）

三、从经济新常态看供给侧结构性改革

为什么要从经济新常态看供给侧结构性改革？

第一，每个人在进行演讲的过程中，都会面临逻辑上的困境。比如我在演讲和教学的过程中，需要通过证实主义的原则来完成讲解，那么我可能会用证伪主义的方式，因为大家是在讨论公式。但是正常的演讲和交流，就都不能用数学推导的方式，只能通过举例子的方式去讲解。关于经济新常态，中央指出，“十三五”时期，认识新常态、适应新常态、引领新常态，是当前和今后一个时期我国经济发展的大逻辑。而供给侧结构性改革又是落实“十三五”前半期各项工作的统领性改革，他们之间的内在基础应该是一致的。我们从新常态去看供给侧结构性改革，应该得出来非常有效的结论。

第二，新常态并不是每一个环节都契合供给侧结构性改革需要的，我们只要结合它最需要的四个环节来讨论就够了。第一个环节叫消费，第二个环节叫投资。这两个环节是需求环节。提升和适应需求，这是供给侧改革的目的。第三个环节是产业组织。这是供给侧的组织方式。第四个环节是市场竞争。这是供给侧最终产品价值实现的方式。

对于上述四个方面，中央在经济新常态中的表述是这样的：

消费，个性化和多样化的消费渐成主流，保证产品质量安全，通过创新供给激活需要的重要性显著上升。

投资，基础设施的互联互通以及一些新技术、新产品、新业态、新商业模式的投资机会大量涌现，对创新投融资方式提出了新的要求。

产业组织，传统产业的供给超出需求，产业结构必须优化升级，企业兼并重组，生产相对集中不可避免，新兴产业、服务业、小微企业的作用更加凸显。

市场竞争，数量扩张和价格竞争正逐步转向质量型、差异化为主的竞争，统一全国市场、提高资源配置效率是经济发展的内生性要求。

那么，我们怎样把经济新常态跟供给侧结构性改革融合到一起去？

（一）消费

我们的供给体系仍然是按照原有的生产模式来进行的，所以它的最基本的供给特征就是标准化产品的供给，而我们的需求正在转向个性化和多样化，因此就会出现供给和需求之间的不匹配。调供给不是容易的事情，没有新的模式出现，供给随着需求的改变而改变的难度太大了。所以在这个环节中，就需要一个力量来做支撑。这个力量就是功能性消费。功能性消费靠什么来进行呢？靠消费主体流通市场来进行。也就是说，通过功能性消费的这个包装和营销，最终使需求人，也就是购买者、消费者买到的是标准化的产品，而感受到的是个性化和多样化的需求满足。从规模性消费、数量性消费，向功能性消费的方向转化和推进，这是我们在这个时期遇到的最基本的问题。

关于功能性消费，我们要了解两点。第一，什么叫功能性消费。过去卖笔记本电脑的，卖的就是电脑，告诉顾客电脑有几个型号。但是现在就不是卖电脑了，而是卖电脑的功能。我的需求不仅仅是一台电脑，还有电脑的功能。这就是功能性消费。我们对待问题、思考问题，都要有功能性消费的理念，因为人们干一件事情，都是有功能需求的，想明白这些，企业、市场才具有持续的发展能力。

有人问我，如果中国的房地产市场价格下滑的话，你们准备怎么应对？还有人问我，中国房地产市场还有没有未来？对于这两个问题，我的回答方式基本是一样的：中国的房地产市场有未来，但是房价应该没有未来了。为什么说中国的房地产市场有未来？因为房地产市场有三个板块，其中的两个板块——居住性板块和投资性板块在北京，乃至全国都已经满足了，房价继续上涨的空间不太具备。在这样的情况下，虽然有价无市，但房地产依然挺着，因为房地产企业手里还有1.3万亿。这些资金全掌握在大型房地产企业手里，而大型房地产企业又基本布局在北京、上海，所以房地产企业也不太可能现在就“挂白旗”。但是，要靠需求性地产、居住性地产去接投资性地产的价格，是接不起来的，因为太贵了。形成这种现象的原因，主要有两个。

第一个原因就是房地产的价值和我们买的电脑的价值是不一样的。房地产的价值叫公允价值，跟成本无关。比如说我有100套房子，卖了其中的1套，这套房子卖了10万块钱1平方米，那么剩下来的99套房子的评估价也都是10万块钱1平方米。但是，剩下的99套房子未必要通过销售这个渠道去实现自己的价值。比如我欠了你1千万，我给你一套100平米的房子，抵销这1千万的债务。再比如，我把这个房子抵押给银行，从银行手里拿出钱来去投资实体经济。我都可以不通过房屋销售的方式把房屋的价值实现了又何必去追求房屋的销量呢？只要房价能涨，这个房子卖不卖都可以实现它的价值。

在这样的条件下，就人为地创造了一个醒酒器结构的房地产市场——整个房地产的库存存量是它的大底托，醒酒器中间的小圆柱是交易量，这个小圆柱不用太高，只要有新交易，底下的大底托价值就会变。这就是我们现在房地产市场的一个特征。

在投资住房和存量住房之间，因为醒酒器的大瓶，产生了一个较大的高度没有人接盘，该怎么办？就要创造一个新的市场，即功能性房地产市场，用来满足大家特定的功能需求。既然是特定的功能需求，人们往往愿意付出比居住性需求更高的成本来获得这个功能。

第二，功能性消费有一个特点，就是功能是随时变化的。因此，准入成本不怕高，但是更新成本要足够小，这就是功能性消费的典型需求。我举一个简单的例子来说明。为什么诺基亚最终败给了苹果？原因就在于后期它的软件加载特别费劲，而苹果则轻而易举。对功能性需求的满足方面，诺基亚走的是廉价、高品质的路线，苹果走的是高价格、高准入的路线，但是苹果的后期软件更新极为便利和顺畅，所以最终苹果赢了。

这种功能性理念会进入到我们的社会，进入到我们的生产体系，进入到我们的竞争结构之中，大家也要去学习这种理念。

准入型的价格比较高，往往会导致那些有需求的且愿意去买的人却没有钱去买。比如一个刚毕业的大学生想买苹果手机，可是需要六千多块钱，所以还是先买一个一千块钱左右的手机吧，等到第二年再换苹果手机，这就影响了他第一年的用户感受。我们看一看苹果公司的战略。虽然成本的门槛很高，但是一旦买了一个苹果，无论更新什么软件，一般来讲是不受限制的。中国的企业在发展智能机的时候，一开始还是发展那种廉价型的理念，大量的五六百块钱、六七百块钱的智能机充斥着中国的手机市场，但是现在再去看，那些手机都哪去了？都没有了。现在存活下来的基本上都是跟苹果走的一样路线的，华为也是如此。